Как добиться от нотариуса ознакомления с проэктом договора купли-продажи квартиры заблаговременно до дня подписания?Чтобы убедиться, что все существенные для стороны условия присутствуют в договоре.На какие нормы Закона ссылаться?
Добрый день.
В соответствии с положениями такого основного акта в их сфере как «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018):
Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.
Вместе с тем, законодательство не регламентирует «заведомость» ознакомления нотариуса с документами.
В данном случае Вы вправе попросить у нотариуса предоставить Вам договор заблаговременно для ознакомления. Если нотариус против рекомендую обратиться к другому нотариусу или юристу. При этом Вы праве сообщить нотариусу или юристу все условия которые Вы хотели бы отразить в договоре. Если эти условия противоречат закону вам должны об этом сообщить и разумеется эти условия в договоре не должны быть отражены. Заставить Вас подписать договор никто не имеет права. таким образом рекомендую прежде чем подписать договор внимательно ознакомиться со всеми его условиями.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается (ст. 421 ГК РФ). <a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=294692&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=133&REFPAGE=text&mode=multiref&ts=69154063256214751&REFDST=101991» title=«Ссылка на список документов:
» Гражданский="" кодекс="" Российской="" Федерации="" (часть="" первая)"="" от="" 30.11.1994="" n="" 51-ФЗ="" (ред.="" 03.08.2018)="" (с="" изм.="" и="" доп.,="" вступ.="" в="" силу="" с="" 01.09.2018)="" «Гражданский=»" вторая)"="" 26.01.1996="" 14-ФЗ="" 29.07.2018)="" Список="" содержит="" 2="" ссылки="" документах="" "="">
<a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=294692&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=143&REFPAGE=text&mode=multiref&ts=2082154063256229215&REFDST=101991» title=«Ссылка на список документов:Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ
(ред. от 29.06.2018)
» О="" почтовой="" связи"="" Федеральный="" закон="" от="" 17.08.1995="" n="" 147-ФЗ="" (ред.="" 29.07.2017)="" «О=»" естественных="" монополиях"="" Закон="" РФ="" 04.07.1991="" 1541-1="" 20.12.2017)="" приватизации="" жилищного="" фонда="" в="" Российской="" Федерации"="" Список="" содержит="" 36="" ссылок="" 26="" документах="" "="">
