Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правовые обязанности в отношении управляющей компании
добрый вечер. в настоящее время нас обслуживаеь УК. с данной компанией у нас есть договор сроком действия 1 год( договор закпнчивается 1.12.18) жильцы недовольные предоставляемыми услугами и ценами УК решили закл. договор с др. УК. нам выдали новые договора в которых срок действия договора начинается с 1.11.18. то есть у нас правовые обязянности в ноябре возникают перед 2я Ук и деньги за ноябрь должны платить 2 УК?договор с нынешней компанией ни кто не расторгал. старшая по дому говорит что это путаница у нынешней ук и срок действия у них закпнчивается в ноябре.хотя в договоре четко прописано до 1.12.18
Юлия!
Думаю, что Вы рассуждаете верно — срок действия договора с прежней компанией заканчивается 1.12.18, после чего она должна передать полномочия по управлению домом новой компании. Дата начала осуществления ею работ по управлению домом должна была быть отражена и в протоколе собрания собственников по выбору УК. Логично было бы предполагать, что договор с новой компанией вступает в силу после окончания срока действия договора со старой компанией, тем более, что и Жилищный Кодекс РФ (ст. 162) установил, что договор с УК заключается на срок не менее 1 года, что и имело место в Вашем случае. Чтобы избежать конфликта интересов двух компаний и проблем с двумя квитанциями, надо заранее сверить даты в протоколе и договорах.