Оплата долгов предыдущего владельца квартиры

Добрый день! В 12 году мы купили квартиру от собственника. Как оказалось, бывший собственник изначально получил квартиру по договору социального найма и у него остался долг за аренду. Нам приходят квитанции об оплате долга. Вчера пришло досудебное предложение на имя предыдущего собственника. Мы позвонили в муниципалитет, сказали, что указанный человек в квартире давно не проживает. На что нам предложили оплатить долги с формулировкой:"Чтобы квитанции больше не приходили". Должны ли мы что-то оплачивать?

26 октября 2018, 12:07, Людмила, г. Пермь

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Людмила.

Само по себе направление на Ваш адрес квитанций ни к чему Вас не обязывает. Стороной договора социального найма Вы не являлись, долг к Вам не перешел. В силу ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у Вас с момента возникновения права собственности. Работники Муниципалитета будут вынуждены искать своего должника, но им этого не хочется, поэтому Вам и ответили так как ответили. Более того, при взыскании долга, возникшего до 2012 года через суд, кто бы не являлся ответчиком, он вправе заявить о применении исковой давности, срок исковой давности истек еще в 2015 году.

Всего Вам доброго!

26 октября 2018, 12:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гарантии, льготы, компенсации

Положена ли ей субсидия на оплату ЖКХ?

Моя мама пенсионерка прописана в моей квартире ( владелец я). Положена ли ей субсидия на оплату ЖКХ?

14 февраля, 22:25, вопрос №4858407, Юлия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Что делать, если купленный в автосалоне автомобиль имеет недействительный ПТС?

Купили машину в автосалоне, договор на покупку с автосалоном. Спустя 3 дня едем ставить на учет машину, а нам говорят, что птс недействительный и номера тоже. Связываемся с автосалоном, выясняем, что предыдущий владелец подал на потерю птс и ему выдали новый птс и номер. Связываемся с предыдущим владельцем, узнать для чего, ответил, что хотел сохранить номера. Он готов привезти новые номера и птс. Как нам правильнее поступить юридически? Ведь у нас договор с автосалоном и деньги мы отдавали автосалону. Предыдущий владелец предлагает заключить новый договор. Так тогда это будет двойная продажа? Как лучше поступить, чтобы мы поставили машину на учет.

14 февраля, 20:52, вопрос №4858389, Ярослава, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я получил квартиру в наследство, обязан ли я оплачивать долг по вывозу ТБО за предыдущего собственника?

13 февраля, 19:35, вопрос №4857331, Юрий, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Мне 18 лет, у меня есть доля в квартире, по квартире есть большие долги, я в квартире не проживаю

Здравствуйте. Мне 18 лет, у меня есть доля в квартире, по квартире есть большие долги, я в квартире не проживаю. Долг по ней уже ~500 тысяч Хотелось бы узнать, как можно избавиться от доли, что бы на меня не капал долг, ненужны ни деньги ни эта доля в собственности В квартире на данный момент проживает отец.

13 февраля, 15:47, вопрос №4857133, Анна, г. Альметьевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Добрый день, исполнительное производство передано в другое осп, на сайте отображается долг меньше, пристав

Добрый день, исполнительное производство передано в другое осп, на сайте отображается долг меньше , пристав предыдущего осп делала расчёт задолженности и направила мне справку , надо ли эту справку предоставлять в новое осп ?

13 февраля, 15:04, вопрос №4857056, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.