Возможно ли оспаривание кадастровой стоимости недвижимости?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли одним исковым заявлением оспорить кадастровую стоимость, которая в разы превышает рыночную, земельного участка (3000 кв.м.) и расположенного на нем нежилого здания-кафе (100 кв.м.)? Или это два разных отчета оценщика и два разных иска? И, как понимаю, в областной суд надо будет подавать? P.S. Вариант подачи в комиссию при Росреестра не рассматриваем, т.к. времени уже мало до конца года.

25 октября 2018, 11:00, Инна Алиева, с. Песчанокопское

Эльмира Толстова

Адвокат, г. Астрахань

Здравствуйте! Во-первых судебное разбирательство тоже не быстро и месяц решение суда вступает в законную силу а во вторых без заключения комиссии суд может не принять, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

25 октября 2018, 13:10

Инна Алиева

Клиент, с. Песчанокопское

Досудебный порядок обязателен для юр. лиц, а не для физических. Это не является основанием для отказа в принятии иска.

25 октября 2018, 17:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как сохранить участок с лесом, если Россельхознадзор требует ввести его в сельскохозяйственный оборот?

Здравствуйте! В соответствии с проектом перераспределения земель 2002 года из сельской администрации передали колхозу земельный участок с древесно-кустарниковой растительностью. По данным публичной кадастровой карты сейчас он числится как земли сх назначения под сельскохозяйственное производство и россельхознадзор требует убирать там лес и вводить его в оборот. что можно сделать чтобы не вводить этот участок в оборот? возможно ли исправить в росреестре его статус?

23 июля, 14:58, вопрос №5009638, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Как восстановить документы на недвижимость в Славянске, проживая в другом регионе РФ?

Здравствуйте. Возможно ли восстановить утраченные документы - право на недвижимость в г. Славянске Донецкой обл. В данный момент проживаю в Приморском крае, имею российское гражданство с 2017 года.

23 июля, 08:05, вопрос №5009386, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Возможно ли сейчас продлить его старый украинский паспорт в посольстве Украины в Казахстане?

Возможно ли сейчас продлить его старый украинский паспорт в посольстве Украины в Казахстане? Здравствуйте! Муж проживает в Крыму, получил паспорт России после 2014 года. До этого имел паспорт Украины. Он сейчас просочился. Возможно ли в посольстве Казахстана продлить внутренний паспорт Украины? У мужа просрочен паспорт Украины. С 14 лет он живет в России и имеет паспорт РФ. Возможно ли сейчас продлить его старый украинский паспорт в посольстве Украины в Казахстане?

18 июля, 07:51, вопрос №5006391, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить стоимость квартиры до полной оплаты по договору купли-продажи?

Добрый вечер! Возможно ли оспорить явно завышенную (по отношению к рыночной) стоимость квартиры (качество ремонта не отвечает стоимости)? Договор купли-продажи ещё не исполнен - часть стоимости объекта недвижимости не выплачена. И возможно ли в судебном порядке провести оценочную экспертизу? Спасибо!

16 июля, 00:30, вопрос №5004971, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли выкупить арендованный участок для огородничества до истечения срока договора?

Здравствуйте! Имею участок под огородничеством в аренде сроком на 5 лет. Оформила в 2025 году договор аренды. Могу ли я выкупить участок по кадастровой стоимости в 2026 году . Участок расположен в Городе Твери Калининский район.

13 июля, 00:12, вопрос №5002230, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.