Выселяют из ипотечной квартиры после использования материнского капитала

Здравствуйте. Мой юрист по банкротству пишет что вступили изменения в сохранении ипотеки. Такая ситуация в с тране что в Центробанке не хватает средств. Мне нужно подготовить примерно 40-60 тысяч на оплату госпошлины. Эту оплату нужно внести на счёт ипотеки. Ипотеку плачу вовремя. Изначально разговаривали чтобы процедура банкротства не затронула ипотечную квартиру, т.к. она куплена с использованием материнского капитала. Судебное заседание было, сейчас моим делом занимается финансовый управляющий

Здравствуйте! В 2024 году в браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека погашена. Муж хочет развода, я не препятствую, тк не вижу смысла. Квартира приобретена в сахалинской области, я с дочкой сейчас проживаю в воронежской области. Сейчас супруг по доверенности от меня занимается оформлением долей в квартире, потом планируется продажа. Тк мы удалены друг от друга, в супруг хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу ребёнка, возможны ли такие варианты развития событий: 1. У нотариуса выделяются 3 доли, вносятся сведения в егрн, как только сведения поступили в егрн, ты идешь к нотариусу и даришь свою долю несовершеннолетней дочери , оформляется договор дарения дистанционно, тк представитель несовершеннолетней, те я, нахожусь в воронежской области, проводится это все через дистанционную сделку между двумя нотариусами, и у квартиры 2 собственника - я и Ангегина. Подаем на развод, в процессе развода можно продавать квартиру, продать можно по имеющейся у тебя доверенности, продаешь и деньги поступают на счет ребёнка (номинальный счет, его нужно будет открыть) и меня. если подать заявление на развод, все согласны, развод оформляют в течение 1 мес. 2. Если остаются 3 доли, ты их продаешь , деньги падают на 3 счета, расторжение брака. Ты и я можем распоряжаться своими деньгами свободно, деньги Ангелины на счету от опеки, ты можешь свои деньги перевести на счет Ангелины. Подаем на развод, брак расторгается, я покупаю жилье, так же могу это сделать в течение года по закону. 3. Если остаются 3 доли, ты их продаешь , при продаже в договоре КП указываешь , что часть средств от твоей доли переводится на счет ребёнка, деньги падают на 2 счета, расторжение брака. Подаем на развод, брак расторгается, я покупаю жилье, так же могу это сделать в течение года по закону. Первый вариант самый безопасный, но может возникнуть вопрос с нотариусом в его местности и отсутствие возможности оформления удаленной сделки с дарением доли. И правильно ли я понимаю , что при продаже кв и переводе денежных средст на счета, опека и сфр отслеживают только средства ребенка с номинального счета?

Ситуация: с женой состоим в официальном браке совместных детей - 3ое, включая 3го, который родился 7.06.2026(7 июня 2026г.) по брачному договору, который был составлен и одобрен банком/заверен нотариально, в собственности жены есть квартира 73кв.м., находится в ИТ ипотеке в залоге у банка Сбербанк, остаток долга по ипотеке 5800000, просрочек по платежам не было. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск дети сейчас прописаны с женой в этой квартире(73кв.м.) в собственности мужа, начиная с 12го октября 2026г. будет квартира 133кв.м. в ипотеке, согласно брачному договору, оформленному и одобренному при покупке квартиры, будет принадлежать только ему. Регион нахождения квартиры - г.Новосибирск. При покупке будут использованы средства материнского капитала, как часть первоначального взноса за покупку квартиры 133кв.м., либо не будут если это будет препятствием Далее, планируется прописать всех детей к мужу, без жены, либо прописать и детей и жену к мужу в квартиру, в зависимости от необходимости. Вопрос: может ли муж в данном случае оформить “детские“ ипотечные каникулы на основании ФЗ-229 от 04.07.2026? Спасибо!