Выделение доли в долевой собственности в судебном порядке
Подскажите пожалуйста, у меня есть 1/3 доля в трехкомнатной квартире, доля зарегистрировано в ЕГРП. Нужно ли мне подавать в суд для выделение доли в натуре.
, Анастасия, п. Лыхма
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Анастасия! Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников.
При недостижении такого соглашения выдел производится уже через суд.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соглашении участников долевой собственности должны быть определены способ и условия выдела доли одного из них. Само соглашение оформляется по количеству сособственников недвижимого имущества и должно быть подписано каждым из них. Нотариально удостоверять такое соглашение не требуется.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить остаток имущественного вычета за ребенка после достижения им 18 лет?
Здравствуйте! Квартира была приобретена за наличный расчёт в долевую собственность: бабушка -1/4, мама-1/4, и несовершеннолетний ребёнок-1/2 за 2 650 000р. Мать заявила на налоговый вычет и ей вернули с 1 500 000 р. ( начала заявлять с 2012 года). Может ли она сейчас за 2025 год подать декларацию и добрать до 2 000 000 с доли ребенка? Налоговая отказывает на основании того, что ребенку уже исполнилось 18 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязательно ли заверять у нотариуса соглашение о выделении долей детям?
Выделения долей на 4х детей обязательно выделять у нотариуса то есть составлять соглашение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить выделение долей детям в доме без участия супруги?
Добрый день. А если супруг оформил дом на себя с выделением долей детям, но не супруге. Можно это оспорить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохраняется ли право пользования квартирой у отказника от приватизации при смене регистрации?
Здравствуйте!
Ситуация: квартира в собственности у меня и моего отца (по приватизации у обоих), мать - отказник от приватизации, родители не в разводе (однако при надобности отец может подать на развод). Мать имеет в собственности квартиру в другом регионе, но проживает в нашей квартире.
Наша цель в первую очередь лишить ее бессрочного права на проживание в квартире. Т.к. в судебном порядке ее скорее всего не выписать, мы хотим предложить ей добровольно оформить постоянную регистрацию в ее квартире в другом регионе, и временную регистрацию в нашей квартире (фактически она продолжит проживать в нашей квартире). Потеряет ли она при этом право на бессрочное проживание в нашей квартире, данное по отказу от приватизации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать в ДНР квартиру, находящуюся в общей совместной собственности без выделения долей, если один из собственников находится в Украине и не может приехать в ДНР?
Добрый день. Можно ли зарегистрировать в ДНР квартиру, находящуюся в общей совместной собственности без выделения долей, если один из собственников находится в Украине и не может приехать в ДНР?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Для кадастрового учёта Вам необходимо будет собрать следующий пакет документов и предоставить в Росреестр или через МФЦ:
1) заявление от каждого из сособственников;
2) документы, удостоверяющие личность заявителей;
3) соглашение о выделе доли в натуре;
4) правоподтверждающие документы на исходный объект недвижимости;
5) технический и (или) межевой план (если не помещен в электронное хранилище)
Кроме того, за регистрацию права собственности придется уплатить госпошлину.
Кадастровый учет и государственная регистрация прав проводятся в течение 10-12 рабочих дней с даты приема заявления.