Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на продажу комнаты по меньшей цене?
Добрый день.
Занимаюсь продажей комнаты в коммунальной квартире (долевая собственность).
Оформила часть отказов. Сейчас понимаю, что цену придется снижать, и она окажется ниже, нежели сумма, прописанная в отказах.
Подскажите пожалуйста, есть ли какая-то процедура, которая позволила бы не собирать отказы по новой, и при подаче документов в Росреестр на сделку использовать уже полученные мной?
И как поступить с оставшимися отказами/нотариальным уведомлением - указывать ли в них ту же цену, что и в предыдущих, либо прописать уже сниженную?
Спасибо.
Подскажите пожалуйста, есть ли какая-то процедура, которая позволила бы не собирать отказы по новой, и при подаче документов в Росреестр на сделку использовать уже полученные мной?
Нет, иной процедуры, которая прописана в ст. 250 ГК РФ нет при изменении цены.
Если вы снижаете цену продажи, то обязаны заново уведомить всех о цене продажи и заново всем разослать уведомления. Когда все отказы получите, только тогда можете продавать по той цене, которая была в уведомлениях о продаже третьему лицу. В противном случае любой может обратится в суд с иском о признании данной сделки недействительной и требовать перевода прав и обязанностей Покупателя на себя.