Что делать и как правильно оформить земельный участок?

Нашел заброшенную дачу,привел в порядок,написал заявление председателю,он подписал,соседи подтвердили,обещали протокол собрания,НО...! Собрание не проводилось,председатель собрался увольняться,и требует только деньги...дескать,ты же живёшь ,что тебе ещё надо ? Плати ! За что ? Общество приватизировано( хотя я не понимаю,как можно приватизировать 310 участков !!!) Хозяйка умерла 6 лет назад,на карте " кадастр" он не обозначен,в МФЦ пришёл ответ,что участка такого нет !!!Но они продолжают твердить,что земля приватизирована,и у хозяйки есть наследники,и что только не выдумывают...Может деньги выхаривают ? Я пенсионер,инвалид 2 группы,работаю...Как их заставить оформить участок ??? Есть же закон о том что,если земля больше 3 лет не обрабатывается,то она переходит в собственность общества ? Извините,что так скомконно...

Показать полностью

23-10-2018, 00:21, Валерий, г. Владивосток

Станислав Макеев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

… обещали протокол собрания, НО...! Собрание не проводилось, председатель собрался увольняться, и требует только деньги...

К исключительной компетенции общего собрания относятся вопросы связанные с приемом в члены садоводства и исключение из его членов, а также распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводства.

Председатель садоводства не может принимать решения по распределению земельных участков.

… на карте «кадастр» он не обозначен, в МФЦ пришёл ответ, что участка такого нет !!!

На кадастровой карте земельный участок может не отображаться если он образован до 2007 года. В таком случае участок имеет статус «ранее учтенный» и установление границ (межевание) могло не проводиться.

По этой же причине (образован до 2007) участок может не стоять на кадастровом учете и сведений о таком участке не будет в базе Росреестра

Хозяйка умерла 6 лет назад… Но они продолжают твердить, что земля приватизирована, и у хозяйки есть наследники, и что только не выдумывают...

Если участок не стоит на кадастровом учете, это не означает, что как объекта недвижимости его не существует и права на него не зарегистрированы.

Данные о земельных участках садоводства оформленных в собственность должны находится в администрации, но такие сведения третьим лицам они предоставлять не обязаны.

Есть же закон о том что, если земля больше 3 лет не обрабатывается, то она переходит в собственность общества?

Если участок оформлен в собственность, то лишить правообладателя такого права, можно в судебном порядке.

23-10-2018, 23:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как оформить в собственность участок общего пользования в СНТ?

Здравствуйте Подскажите пожалуйста у меня участок в московской обл. Электросталь СНТ, перед забором участок 2 сотки общего пользования . По решению общего собрания мне отдали этот кусочек . Но оформить его не могу т.к по выписке СНТ общего пользования а у нас садоводство . так же снт 27 га и выделить 2 сотки не хотят. Подскажите что делать и возможно ли мне в собственность этот участок прирезать?

23-10-2026, 17:33, вопрос №5062570, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если пришел иск о наследстве на землю, от которого я хочу отказаться?

Здравствуйте,на почту пришло заказное письмо( думаю судебный иск) на мою старую(девичью) фамилию, адрес не правильно указан - я получать не стала. Узнала т.к. пришло смс - знают мой номер телефона. Дело о наследстве на землю,в которое не вступала после матери. Мама умерла 1,5 года назад и взялись за меня. Я не хочу вступать в наследство, сейчас точно не до этого. Наследники есть кроме меня. Вообще не хочу с этим связываться,разбирать будут в другом городе. Подскажите пожалуйста что делать и чем может грозить мне суд? Что могут решить?

22-10-2026, 08:53, вопрос №5061680, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать при постоянных протечках в туалете от соседей сверху?

Протечка в квартире в туалете от соседей сверху.Представитель УК утверждает, что это от пара при моем пользовании ванной. В марте УК провела капитальный ремонт коммуникаций { замена труб водоснабжения и фановой трубы}. В связи с этим претензии не принимаются. Что делать и как понять, кто действительно виноват. Протечки и затопления постоянны в течение 30 лет, что живу в данной кв. Собственники меняются, ситуация - нет!

19-10-2026, 12:36, вопрос №5059800, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

Что делать, если муж не переводит пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет?

Здравствуйте пособия ребенку до 1,5 лет оформлены на мужа,он их не переводить что делать и куда обращаться

18-10-2026, 08:35, вопрос №5059321, Алма, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если микрозайм был оформлен несовершеннолетним?

Что делать, если я оформила микрозайм, когда была несовершеннолетняя? Сейчас пришло судебное письмо. Когда брала, указывала на сайте не свой год рождения, а на фотографиях блик закрывал год рождения

17-10-2026, 08:08, вопрос №5058876, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.