Обязательно ли выделение доли собственности мужу при покупке квартиры с использованием мат капитала?

Здравствуйте . Ситуация: Квартира приобретена в ипотеку в браке в общую совместную собственность. Развелись. Раздела имущества не было. Прошло 6 лет с момента развода. В ипотеку вложен маткапитал. Сейчас продаем квартиру из-за переезда в другой регион. Она до сих пор в ипотеке. Продаём СОВМЕСТНО с бывшим мужем: бывший муж также будет присутствовать на сделке в качестве продавца) Т. К вложен маткапитал продажа у нас альтернативная: приобретаться будет квартира в другом регионе, но собственниками нового жилья будут только я и дети (бывший муж не претендует на денежные средства с продажи квартиры). Вопросы: 1. Как зафиксировать переход денежных средств полностью мне (чтобы в дальнейшем он не решил оспорить, хотя он не собирается, но мало ли). Обязательно ли оформлять соглашение о разделе имущества или достаточно соглашение о распределении денежных средств с продажи совместной квартиры. Или вообще раздел имущества оформить нотариально? Но хочется этого избежать, снизить затраты.. Но и зафиксировать момент, чтобы бывший муж не претендовал на НОВОЕ жилье , купленное за деньги, полученные с продажи ОБЩЕЙ недвижимости. 2. нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, если он и так будет присутствовать на сделке, и своей подписью в договоре купли-продажи подтвердит своё согласие. 3. Соглашение о выделении долей по маткапиталу могу подать сразу через мфц? Без заверения нотариуса. 4. Могу ли я после выделения долей получить согласие на продажу квартиры от органов опеки не по месту прописки, а уже в другом регионе по месту пребывания (тк переезд до продажи квартиры вероятнее всего)

Необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала. ситуация: я совершеннолетний, родители хотят приобрести квартиру с использованием маткапитала. я не могу присутствовать ни при приобретении, ни при выделении долей после приобретения. необходима доверенность, которая позволит им совершить покупку и выделение долей по своему усмотрению

Здравствуйте! У нас такая ситуация: мы приобретали квартиру в ипотеку , и остаток ипотеки погасили мат.капиталом. Соответственно у нас по 1/4 доле в квартире (я, муж и двое несовершеннолетних детей). Сейчас мы построили новый дом и хотим продать квартиру, чтобы доделать в нём ремонт. Как нам быть? Обязательно ли зачислять на лицевой счёт детей деньги с продажи? С выделением долей в новом доме проблем нет, дом большой , все коммуникации в нем есть! Просто сможем ли мы потом воспользоваться этими деньгами на закупку плитки, например, или мебели в дом? Или до исполнения 18 лет детям эти деньги трогать нельзя?!