8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имею ли я право на продажу данного дома?

Здравствуйте. Продаем дом, который был куплен за счет средств мат.капитала. Покупали за 450 тыс. Сейчас дом продаем за 570 тыс. Органы опеки говорят, что надо предоставить жилье и только потом разрешат деньги с продажи дома положить на счет. Доли двоим детям дадим в квартире, которая принадлежит супругу. У меня вопрос, если мы предоставляем детям доли в квартире, зачем нам ложить деньги на счет. Мы имеем право ими воспользоваться? Органы опеки обязуют предоставить и доли в квартире, и положить деньги на счет на имя детей. Квартира обязательна должна быть новой или можно предоставить доли в квартире супруга? Заранее спасибо

Показать полностью
, Лиана, г. Самара

Здравствуйте!

Если у Вас нет в планах покупать новое жилье, то Вам придется положить денежные средства от продажи долей детей на их счета в банке. Можете выделить доли в любом жилом помещении, но желательно чтобы жилищные условий детей не ухудшались.

 Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
. Квартира обязательна должна быть новой или можно предоставить доли в квартире супруга?

Лиана

Добрый день!

На данную сделку вам нужно получить согласие органов опеки и попечительства. Они, как правило, дают такое согласие, если имущественное положение детей в результате данной сделке не ухудшится т.е. вы должны выделить детям долю в другой квартире и при этом доля у детей должна быть не меньше, чем в продаваемом жилье. 

1
0
1
0
Лиана
Лиана
Клиент, г. Самара
Спасибо за ответ. Получается, если мы дадим долю в имеющейся квартире, которая принадлежит супруга, то деньгами от продажи дома мы можем воспользоваться? И деньги класть на счет детей не нужно? Просто работник в органах опеки утверждает, что надо и деньги на счет, и долю детям дать. Если какой то закон и статья. Заранее благодарю за ответ.

Как правило, если вы выделяете долю на детей в другом жилье, то открывать счёт в банке на имя детей не нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Имеет ли право техникум создавать аккаунты на сайтах с использованием личной почты студента?
Имеет ли право техникум создавать аккаунты на сайтах с использованием моей личной почты? Мне пришло уведомление что "для вас создан аккаунт на сайте" по содержанию поняла что техникум,но к учебному процессу данный сайт не относится.
, вопрос №5061644, Полина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать отказ в имущественном налоговом вычете военнослужащему?
Уважаемые налоговые эксперты и адвокаты! Необходима квалифицированная независимая консультация (экспертиза документов) по вопросу апелляционного обжалования в Межрегиональную инспекцию ФНС по СЗФО двух Решений УФНС по Мурманской области от 30.09.2026 г. (№ 3478 и № 3480) об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета Краткая фабула дела и структура расходов: В мае 2024 года военнослужащий (календарная выслуга более 20 лет) приобрел квартиру стоимостью 2 300 000 руб. Объект оплачен из двух источников: 1. Государственные средства (860 000 руб.): 300 000 руб. накоплений НИС (первоначальный взнос) ] + 110 000 руб. накоплений НИС (транш в декабре 2024 г.) + 450 000 руб. субсидия многодетным (ДОМ.РФ). Данные суммы полностью исключены из вычета. 2. Личные расходы (1 440 000 руб.): личный потребительский кредит ПАО Сбербанк на первоначальный взнос (450 000 руб.) + гражданская коммерческая ипотека ПАО Сбербанк (990 000 руб.). Вычет заявлен строго на эту сумму. Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) под покупку данного объекта с ФГКУ «Росвоенипотека» не заключался, что подтверждено официальным ответом ведомства от 31.07.2026 г. Накопления за выслугу лет (4,8 млн руб.) были выплачены военнослужащему на личный счет в 2020–2023 гг. и перешли в его полную личную собственность по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ В ноябре 2024 года после развода на основании нотариального договора дарения доли совместная собственность на объект прекращена, военнослужащий стал единственным собственником и единоличным заемщиком Сбербанка. В июле 2026 года квартира была официально продана. Позиция УФНС (Мурманск) в оспариваемых Решениях: Региональное Управление полностью обнулило вычет по п. 5 ст. 220 НК РФ, применив расширительное толкование нормы. Логика Яроша Д. С.: так как общая сумма полученных военнослужащим за все 20 лет службы накоплений НИС (4,8 млн) превышает стоимость квартиры (2,3 млн), расходы считаются «возмещенными бюджетом», независимо от отсутствия договора ЦЖЗ под конкретный объект. При этом на Листе 6 Решений УФНС указывает, что обязательства по кредиту Сбербанка прекращены досрочно (в июле 2026 г., за 25 месяцев), а источник средств заемщиком «документально не подтвержден», в связи с чем УФНС делает вывод об использовании средств НИС Налоговый орган умышленно проигнорировал тот факт, что коммерческий кредит был автоматически погашен самим Сбербанком в день официальной продажи квартиры напрямую из денежных средств покупателя (через аккредитив на ДомКлик) . То есть источником гашения является личный коммерческий доход от продажи имущества, а не НИС. Штрафы и недоимка в Решении равны 0 руб. У нас подготовлен текст Апелляционной жалобы в МИ ФНС по СЗФО (г. Санкт-Петербург). Вопросы к экспертам: 1. Насколько перспективно обжалование в СЗФО? Перекрывает ли факт автоматического закрытия кредита Сбером из средств покупателя при продаже жилья довод УФНС о «недоказанном источнике средств»? 2. Имеет ли право УФНС вменять п. 5 ст. 220 НК РФ к гражданскому кредиту, если целевой договор ЦЖЗ под объект не заключался, а прошлые накопления НИС по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ являются личной собственностью гражданина на иные нужды 3. Готова предоставить файлы Решений УФНС и текст нашей жалобы для детального правового анализа.
, вопрос №5060287, Евгения, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право приставы удерживать долги из денежного довольствия пропавшего участника СВО?
Сын пропал на сво, я как мать оформила денежное довольствовие, имеют ли право приставы удерживать с этих денег задолженность Сын пропал на сво, я как мать оформила денежное довольствовие, имеют ли право приставы удерживать с этих денег задолженность
, вопрос №5058011, Галия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право несовершеннолетний внук на обязательную долю в наследстве деда при наличии завещания?
Здравствуйте. У меня умер муж. За несколько лет до смерти и рождения ребенка оформил дарственную дома на отца. Через 7 лет после смерти мужа умер свекр. Нотариус у которого открыла наследственное дело свекровь объявила, что несовершеннолетнему внуку можно претендовать на долю старенького а/м и счета в банке на 17000 руб. Показала копию завещания свёкра свекрови на формате А 4 , без официального бланка. Завещены дом и квартира. Свекровь же звонила несовершеннолетнему внуку и угрожала не вступать в наследство. Кричала, что через суд все заберёт. Нотариус не показала кроме копии завещания больше ничего. Фотографировать завещание не разрешила. Имеет ли право несовершеннолетний внук на долю наследства деда? В права ещё не вступил.
, вопрос №5057751, Юлия, г. Ульяновск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право сводные и родные братья и сестры на выплаты после гибели брата?
Погиб брат по отцу, брат воспитывался в детском доме, у брата есть кровная сестра отец и мать одни, имеем ли права мы с сестрой на выплаты?
, вопрос №5057609, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.10.2018