Правомерна ли оплата аренды офиса у юрлица банкрота на счет физлица - конкурсного управляющего?

Антон, добрый вечер! Нет, требования КУ в данном случае незаконны поскольку согласно ст. 133 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)»

Конкурсный управляющий обязан использовать только один счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника), а при его отсутствии или невозможности осуществления операций по имеющимся счетам обязан открыть в ходе конкурсного производства такой счет

речь как видите именно о счете должника, а не о счете иного лица, в данном случае счете КУ открытого им как ФЛ

Добрый вечер, Антон. Я как арбитражный управляющий несколько шокирован позицией конкурсного управляющего, за такое нарушение он как минимум получит жалобу или Росреестр установит нарушение и управляющий будет оштрафован или дисквалифицирован, если у него ранее было установленное нарушение. Что могу Вам посоветовать: статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации исходит из свободы договора. Но свобода не абсолютна. В ходе процедуры можно взять здание в аренду, но только официально по договору. Если в договоре аренды, предложенном управляющим, будет прописан его счет как счет должника — то это его нарушение. Управляющий — руководитель должника. Он обязан действовать разумно и добросовестно и в соответствии со статьей 20.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» несет ответственность за причинение должнику убытков. Если причинит — он их в первую очередь и возместит или возместит соответствующий фонд его саморегулируемой организации. Но это все же рискованно, плюс у Вас при этом могут дополнительно возникнуть проблемы с налоговой.

Как верно отмечает коллега, в ходе процедуры может использоваться лишь один счет должника, Закон о банкротстве предоставляет возможность открытия еще и специального счета для приема и возврата задатков. Непонятно, почему управляющего не устраивает оплата на счет должника. Ведь он рискует не только нарушить закон, но и не соблюсти очередность удовлетворения требований по текущим платежам, возможно, управляющий хочет смошенничать, присвоить деньги.

Алгоритм действий, если Вам такая аренда необходима, таков:

1. Попросить у управляющего или предложить свой вариант договора аренды. Договор должен быть обязательно.

2.1. Пусть управляющий прописывает в договоре именно свой счет и передает Вам Ваш экземпляр договора, дистанционное подписание опасно. Управляющий скорее всего не собирается прописывать такое условие в договоре, если еще хочет работать, а пропишет счет должника и будет просить оплату по письму на его счет 

или

2.2. Вполне возможно, что управляющий готов заключить обычный договор с оплатой денег на счет должника. Вы можете также устно согласиться платить управляющему, просто для бухгалтерии Вам нужно, чтобы в договоре был счет должника. Попросите даже для вида реквизиты счета управляющего. Как только у Вас будет нормально подписанный договор, платите на счет должника, а не управляющего, управляющий его уже не расторгнет так просто — либо через суд, либо договор прекратится реализацией имущества с торгов. Поэтому Вы не нарушите закон, так обманув управляющего, а лишь соблюдете его и у Вас будет договорное обязательство. Главное добиться заключения договора и начать его оплачивать, но на счет должника.

3. Есть альтернативный вариант — если в договоре не будут указаны реквизиты счета вообще — то это не страшно, после заключения договора запросите их письменно, если не получите ответ — ждите суда — оплатите долг на основании судебного акта, при этом без пеней и штрафов, поскольку другая сторона нарушила статью 10 ГК РФ и злоупотребила правом, уклонилась от предоставления реквизитов.