Можно ли срубить боярышник на границе земельного участка?

Добрый день, решили приобрести участок в деревне, который ранее был выделен частному лицу на строительство дома в сельской местности в 1997-1999 году. Документы у него на сегодня в наличии: -распоряжение администрации села о выделении участка, -разрешение администрации района на строительство дома; -акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строения; -разрешение на строительство инспекции государственного архитектурного строительного надзора; -строительный паспорт администрации района (разрешение на строительство). Уважаемые профессионалы, возникли вопросы: 1. при наличии перечисленных выше документов, является ли гражданин собственником этого участка? 2. какие мне дальнейшие действия необходимо провести с гражданином (собственником)? 3. в какие госучреждения необходимо обратиться для переоформления участка в свою собственность?

По плану СНТ 1995 г. наш участок примыкает одной стороной к трем соседним участкам . предыдущий собственник 11 лет назад поставил забор в трех метрах вглубь участка, получилась "межа". участок по документаи 6 соток, по факту 8 соток, сли считать "межу" около 10 соток. Сосед захотел замежевать свой участок в притык к новому нашему забору, т..е. забрать себе межу 3 м . проблема в том что стоит глухой забор, он никому не мешал, т.к. стоял вглубь участка на 3м и расстояние от марая и бани до забора только 75см плюс скат крыши в сторону забора. Мы отказались пописывать межевание впритык к забору. Тогда они подписали согласие с председателем, оставив расстояние от забора до из границы 30см. Теперь мы стали делать межевание и как быть ? сосед межевал в сентябре. Мы межуемся сейчас. как быть ? Межевать в притык к границам межевания соседа или по забору и оставить зазор 30см? Примут ли при регистрации этот зазор? и общество начало межевание своих земель. Нужно ли межевать по забору или межевать в границах как было изначально впритык к соседям? Можно ли обязать соседа отодвинуть свое межевание? Он еще забор прикрепил к нашему забору впритык. так что этого просета 30 см в реале нет.

Добрый день! В 2010 году получил по завещанию 1/2 земельного участка. В мае 2026 года по суду данный участок был выделен в границах и зарегистрирован в Росреестре. Вопрос: При продаже земельного участка в 2026 году должен ли я платить налог с продажи и если да то с какой суммы?