8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится в ипотеке?

Доброго времени суток.

Составляю ДКП квартиры которая находится в залоге у банка.

Я своими средствами закрываю ипотеку продавца, получаем закладную и отправляемся в рег.палату.

Как в договоре грамотно прописать разбивку общей суммы оплаты на ту, что пойдет на закрытие ипотеки, и на сумму которую получит продавец.

Какие дополнительные пункты прописать в договоре, дабы не остаться без денег и квартиры.

Благодарю за ответы.

, Станислав, г. Москва

При приобретении квартиры, находящейся в залоге у банка (ипотека) необзодимо для регистрации собрать следующие документы

паспорта всех собственников жилья; свидетельства о госрегистрации и документы-основания возникновения прав собственности; кадастровый паспорт или техплан объекта; справка из банка об остатке ссудной задолженности и письмо-разрешение на продажу обремененной ипотекой квартиры; свежая,  выписка из ЕГРП. справка о зарегистрированных  лицах, справка о задолженности по коммунальным платежам, нотариальное согласие супруги продавца, если необходимо, возможно, если есть дети, понадобиться разрешение органов опеки и попечительства

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие риски при покупке квартиры с прописанным мужем собственницы на СВО?
какие риски при покупке квартиры в которой прописан муж собственницы который в данный момент находится на СВО и нет возможности его выписать
, вопрос №5019859, Оксана, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить себя и ребенка при угрозах сожителя?
Добрый день! Живу с мужчиной шесть лет получила мат. капитал , хотела отремонтировать старый домик и жить в нём но он сказал будет строить начал строить новый небольшой домик взял капитал и добавлял свои деньги на стройку , я сказала давай поставим забор потому что участок не огорожен на что он мне ответил"не лезь ты здесь никто и ничто я строю и я буду решать что делать" участок на мне земля на мне старый домик оформлен на меня и младшего сына . и когда узнала что у него есть женщина на стороне сказала что давай разойдёмся но он ответил что спалит дом который строит и порубает все деревья в саду чтоб нам с ребёнком ничего не досталось. У него есть где жить в родительском доме. Но он не уходит, боюсь за свою жизнь и жизнь ребёнка. Как обезопасить себя в таких случаях?
, вопрос №5018845, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски существуют при хищении отпечатков пальцев и как себя обезопасить?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как обезопасить себя и каковы риски в случае хищения отпечатков пальцев. Есть подозрение, что коллега на работе предложил для этой цели выпить кофе из его бокала. Отношения с ним натянутые, коллега доверие не вызывает, бывший сотрудник правоохранительных органов. Криминальной истории у меня нет.
, вопрос №5018038, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соглашение на ДДУ по покупке квартиры, ведь там прописан старый кадастровый номер ЗУ?
Добрый день. Приобрел квартиру в строящемся ЖК по ДДУ. Все документы подписаны, плачу в рассрочку. Появилась возможность купить кладовку в том же доме на -1 этаже. Все оформил так же по ДДУ, расчет проводили через систему безопасных платежей Сбера. Все документы подписаны. Однако если при покупке квартиры процесс регистрации в Росреестре занял несколько дней, то процесс регистрации кладовки тянется уже 3-й месяц. Менеджер застройщика объясняет это тем, что идет процесс смены кадастрового номера земельного участка. Сейчас мне в Госключ пришли документы на подписание доп-соглашения на изменение некоторых пунктов ДДУ по покупке кладовки. В которых уже указан новый кадастровый номер зем. уч. Возникли следующие вопросы: 1. Требуется ли сотавлять доп. соглашение на ДДУ по покупке квартиры, ведь там прописан старый кадастровый номер ЗУ? 2. Как проверить почему застройщик поменял кадастровый номер и какие последствия могут быть при сдаче жилья? PS. Вся земля, на которой идет строительство находится в залоге у сбербанка.
, вопрос №5017612, Илья, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обязать бывшую супругу передать долю в квартире ребенку согласно соглашению?
Добрый день. Развелись с женой 4 года назад. При разводе подписано соглашение по разделу имущества и определению уровня алиментов в фиксированном виде. По данному соглашению одним из пунктов дележа бала квартира, которая полностью была записана на меня, но приобреталась в ипотеку во время брака. По соглашению половина квартиры отходила бывшей супруге вторая половина несовершеннолетней дочери. И эта договоренность не была выполнена - бывшая полностью переписала на себя квартиру. Вопрос что нужно сделать, чтобы заставить ее переписать половину квартиры на ребенка.
, вопрос №5017544, Яков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.10.2018