Добрый день. Хотелось бы уточнить, приобрели квартиру в ипотеку, и оказалось что у старого владельца есть долг за капитальный ремонт, как быть с данным долгом? И можно ли как то перасчитать его.
Здравствуйте Евгений!
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Таким образом, если в договоре не отражено, что долг входит в стоимость объекта, то Вы не обязаны его оплачивать. Взыскание долга в данном случае с бывшего собственника — проблема УК или ТСЖ ( в зависимости как управляется дом), пусть подают в иск в суд на предыдущего собственника.
Вы обязаны оплачивать коммунальные и иные услуги, только после регистрации права собственности на объект.
