8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уведомление о реконструкции, если строительство нового дома попадает под границы старого

Добрый день! приобрели участок 6 соток, на котором зарегистрирован дом 18,3 м2. Хотим построить дом. Старый домик попадает под границы нового. Можем ли мы оформить уведомление о реконструкции, вместо разрешения на строительство? Участок под ведение личного подсобного хозяйства на землях населенного пункта.

, Алена, п. Кратово
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

В Законе от 03.08.2018 г. N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ»  установлен уведомительный порядок для строительства на земельных участках индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садово-дачных участках граждан. Вам следует направить уведомление о начале строительства  в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления.С 04.08.2018 в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства  выдача разрешения на строительство не требуется (п. 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ). 

0
0
0
0
Ольга Качёва
Ольга Качёва
Юрист, г. Пермь

Добрый вечер, Алёна. Скажите, Вы планируете сносить старый дом и возводить новый?

0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, п. Кратово
Добрый! Мы планировали на месте старого дома возвести новый с расширением границ. И хотелось бы это оформить как реконструкцию. Так как дому уже присвоен алрес. Но вместо реконструкции нас все отправляют сделать снос и после оформлять уведомление о строительстве.

с 4.08.2018 реконструкция объектов ИЖС Вам необходимо направить. Уведомление о планируемой реконструкции (п.1.1 ч.17, ст.51, ст.51.1 Градостроительного кодекса), в котором необходимо прописать сведения о застройщике (о Вас), сведения о земельном участке (кад.номер, местоположение, вид разрешённого использования, сведения о наличии прав на земельный участок), сведения о планируемом объекте (реконструкция или строительство), количество этажей, высота, отступы от границ участка, площадь застройки, схематичное изображением планируемого объекта. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие могут быть последствия, если все оставить как есть и ничего не переоформлять?
Добрый день! Вопрос по переходу лицевого счета Мосэнергосбыт на нового собственника земельного участка. Новый собственник до сих пор не переоформил лиц.счет на себя. Квитанции продолжают приходить старому собственнику. Из-за того, что никто не подавал данные по прибору учета, начал копиться долг. Когда новый собственник поехал в Мосэнергосбыт, сказали, что обязательно нужно фото счетчика с номером и последними показаниями. Проблема в том, что пульт от счетчика сгорел в пожаре и снять показания невозможно сейчас. Что в такой ситуации делать? Может ли старый собственник просто расторгнуть договор с Мосэнергосбытом в одностороннем порядке? что для этого нужно? По факту точка подключения не нужна никому, ею не пользуются. Какие могут быть последствия, если все оставить как есть и ничего не переоформлять?
, вопрос №4111775, Гость, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности
Добрый вечер! На соседнем участке (ранее участок принадлежал государственной ветлечебнице) строится двухэтажный дом почти вплотную к краю нашего забора. Территория новой Москвы и из-за этого все нормы по действующему законодательству определяется градостроительным планом, а не снипами для обычных участков. Есть большие подозрения на многочисленные нарушения при строительстве в плане границ и прочего. Разрешение на строительство и уведомление о строительстве отсутствует (есть официальные ответы на запросы). Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности. Нельзя получить сам план, но, насколько я знаю, Градостроительный кодекс и прочие нормативные акты прямо не запрещают предоставлять отдельную информацию из плана по официальному запросу по соответствующему закону при обращении граждан. Вопрос следующий. Обязаны ли официальные органы Правительства Москвы предоставить мне отдельные данные из градостроительного плана и на что ссылаться конкретно при этом? Или шансов нет и надо прямо писать в территориальную прокуратуру с просьбой о проверке законности строительства? В будущем, если строительство не законно, то будет коллективный иск о сносе.
, вопрос №4107623, Сергей, г. Москва
Недвижимость
И должны ли вообще сейчас это удерживать и не через какое то время после сдачи дома?
Здравствуйте. Вопрос в том, что в новом доме, сданный в 01/23г , в квартплаиу включают капремонт дома уже на протяжении полу года. А в соседнем доме так же сданный 01/23г кап ремонта нет в квитанциях, управляющая компания одна и та же. Вот и вопрос почему только у нас? И должны ли вообще сейчас это удерживать и не через какое то время после сдачи дома? Спасибо
, вопрос №4111230, Александр, г. Казань
Земельное право
Какие риски могут быть при покупке данного участка и строительства дома?
Участок земли ИЖС земли населённых пунктов, находиться в охотнечей зоне. Какие риски могут быть при покупке данного участка и строительства дома ?
, вопрос №4111148, Василий Васильевич, г. Москва
Защита прав потребителей
При начале работ по строительству бани, подрядчик серьезно повредил несущую стену моего жилого дома
Подскажите как взыскать за причинённый ущерб имуществу. Нанял подрядчика по строительству бани. Договор не составляли (все устно). При начале работ по строительству бани, подрядчик серьезно повредил несущую стену моего жилого дома.
, вопрос №4110333, Денис, г. Жигулевск
Дата обновления страницы 16.10.2018