Правомерно ли требование оплаты ЖКХ за время, которое в жилье не проживали?

здравствуйте меня зовут Юля, у нас такая ситуация хотели покупать недвижемость Комнату в общежитие взяли ключи но в течение 8 месяцев там никто не жил мы ждали когда продавец начнёт делать сделку но мы решили отказаться о покупке комнаты мы давали задаток в размере 10000, в комнате находились наши вещи когда мы решили их забрать то оказалось что мы не могли попасть в комнату были поменены замки потом с нас требуют оплату коммунальных услуг за 8 мес., мы должны это платить или нет?

15 октября 2018, 11:26, юля, г. Невинномысск

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

ЗДравствуйте, Юля

Вы не обязаны платить за ком.услуги если не жили там, что касается задатка, то его Вы потеряете

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 381
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

15 октября 2018, 11:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Может ли пенсионер старше 80 лет получить статус одиноко проживающего пенсионера, с целью получения льгот по

Здравствуйте! Может ли пенсионер старше 80 лет получить статус одиноко проживающего пенсионера, с целью получения льгот по оплате ЖКХ, если зарегистрирован один в квартире, но с ним проживает еще сын, не собственник и без регистрации в данной квартире?

09 июня, 19:40, вопрос №4977594, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерны ли требования собственника?

Наша организация арендует нежилое помещение в здании делового центра у собственика. Получили письмо от собственника о необходимости заключения договора на обращение с ТБО с региональным оператором. Ссылаются на ст. 8 Постановления Правительства от 12.11.2016. с последующими изменениями. Правомерны ли требования собственника? В здании имеется управляющая организация.

08 июня, 14:21, вопрос №4976645, Андрей Коломиец, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Начнем с того что я детей сирота у меня есть зарегистрированное место в прописке, но я там никогда ничем не

Добрый день. Я бы хотела узнать как решить вопрос связанный с оплатой кумальной квартиры в которой я не проживаю. Начнем с того что я детей сирота у меня есть зарегистрированное место в прописке, но я там никогда ничем не пользовалась, но долг растет и с 2017 года с меня списывают, при этом списывают одну и туже сумму с разных счётов карт. Я подавала в суд на получение квартиры вне очереди, выиграла, но комитет строительство все время откладывает решение суда. И сроки сдвигаются. Работать в стране без прописки увы не возможно. Сейчас проживаю в Москве, не в своем городе, но приставы вцепились в мои счета и каждый раз снимают деньги за то что я не использую. Но при этом я плачу аренду и коммуналку. Я не знаю, что уже делать, не хочу платить за то чем не пользовалась

05 июня, 18:11, вопрос №4974977, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законны ли требования оплаты за неоказанные услуги?

Я ,собственник нежилого помещения, купленного у Застройщика. Помещение стоит , без ремонта, арендатора нет. Деятельности нет. управляющая компания по управлению отходами в Лен.обл. присылает счета и ссылается на договор оферты который был где то опубликован в 2019 г. На мои письма о том что деятельность не ведется отвечает что с вами заключен договор оферты. Законны ли требования оплаты за неоказанные услуги ?

04 июня, 23:20, вопрос №4974373, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие льготы мне положены при оплате ЖКХ

Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий. Я ветеран боевых действий в Чечне. Проживаю с семьёй в частном доме, в станице. Какие льготы мне положены при оплате ЖКХ. Касаемо именно пооживания в частном доме. Спасибо.

03 июня, 17:05, вопрос №4973081, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.