Законна ли парковка и установка знака "инвалид" во дворе МКД?

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» 

Парковки для инвалидов должны занимать не менее 10% от общего числа мест для стоянки ТС

В соответствии со ст 36 ЖК РФ.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

 .В связи с чем, у инвалида преимущественное право на место на парковке. Согласие ТСЖ не требуется.

 Необходимо только провести общее собрание собственников жилья и решить вопрос о  месте выделении  места на парковки с установкой знака, «место для инвалида».