Мне пришло уведомление от нотариуса о продаже комнаты, я согласна ее выкупить(вторая у меня в собственности). Подскажите как мне оформить согласие на покупку и совершить сделку?
Здравствуйте, Евгения!
Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Вы можете явиться к нотариусу и сообщить о своем желании приобрести долю. Но это нужно сделать в течении 30 дней с момента получения сообщения о продаже. Либо также можете направить письменный ответ продавцу и выразить в нем согласия на приобретение комнаты и назначить дату и время подписания договора купли-продажи. Проект договора можно приложить к ответу. Но раз уж вам нотариально было направлено письмо, то желательно обратиться к нотариусу.
Желаю удачи!
Добрый вечер, Евгения, Вам необходимо как можно скорее связаться с нотариусом, который Вас уведомил, а еще лучше с собственником другой комнаты, собственник обязан Вам ее продать по цене предложения, срок у Вас — месяц исходя из п. 2 статьи 250 ГК РФ:
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
