8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен

Захват чужого участка

Добрый день при строительстве объекта (скважина)залезли на землю частного собственника(ошибочно). Участок на местности не был обозначен. Какие варианты развития событий? Понимаем и хотим разрешить эту проблему, но собственник выдвигает космические суммы.

, Вадим, рп. Рамонь

Здравствуйте, Вадим!

Прежде уточните, действительно ли соседний земельный участок отмежеван в соответствии с действующим законодательством и скважина расположена в его границах. Если действительно факт самовольного занятия земельного участка под размещение скважины имеет место быть, то вам остается только договариваться с соседом. В противном случае сосед вправе обратиться в орган государственного земельного надзора или непосредственно в суд и по факту самовольного занятия земельного участка (ст.7.1. КоАП РФ) вероятнее всего вас обяжут снести скважину.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Вадим.

Какие варианты развития событий?

Требуйте установить частный сервитут. Если собственник отказывается, то обращаться в суд. За установку сервитута Вы собственнику должны будете платить компенсацию. Если будет спор (а он будет по написанному Вами) о размере компенсации, суд будет устанавливать ее на основании рыночной оценки. Как правило она адекватная.

аб. 1 п. 1 ст. 274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
1
0
1
0
Похожие вопросы
Что делать, если требуют деньги за велосипед, с которого подросток открутил и вернул колесо?
Подросток открутил колесо на чужом велосипеде,но вернул. Теперь владелец требует компенсацию от 5 до 10 тыс руб. Есть запись с камер,грозяться обратиться в полицию. Но колесо вернули. Теперь они ссылаются на то,что он плохо едет. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №5025913, Юлия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как заставить администрацию очистить участок от строительного мусора после торгов?
Я получила на торгах участок сх назначения, растениеводство, договор был подписан в декабре, когда лежал снег и внешне на участке невозможно было увидеть разваленную ферму, которая как выяснилось ранее была на этом участке. Весной участок невозможно было использовать, так как механизаторы отказывались пахать из за того, что все было в кирпичах, блоках ,ямах, покрышках резиновых, шифер, линолеуме, огромных ямах, шириной 5-7 м и глубиной 3-4 м. На торгах такая информация об участке не предоставлялась. Администрация не реагирует на устные претензии и на письменные не отвечает , попытки привести участок в порядок ничем не увенчались, так как при желании нанять людей на эту работу , цена была в 3 раза выше кадастровой стоимости. В результате на участке рос борщевик, а скосить его было невозможно, механизаторы начинали работу и прекращали ее , ссылаясь, что покалечат технику и это опасно для жизни , можно перевернуться . Ямы и впадины. Администрация написала претензию выписала штраф из за борщевика, мы в свою очередь, про мусор, администрация подала иск на расторжение договора за зарастание борщевиком и неиспользование участка. Мы пригласили эксковатор, который пытался убрать в сторону строительный мусор, но его оказалось настолько много, в земле арты слои кипича и механизатор сказал, что необходимо недели две минимум работать бульдозером ,потом эти груды мусора вывозить и после того как все вывезут , снимать 1 м вглубь грунт из за кирпичей. Хотим подать встречный иск, чтобы администрация привела участок в порядок, чтобы мы могли его использовать и боимся , что если расторгаем договор, нам предъявят в вину этот мусор. Свидетели, все местные жители знают, что там была ферма. Администрации наверняка это было известно, но она скрыла эту информацию, размещая эту землю на аукцион.Фото и видео мусора на участке достаточно. Как быть?
, вопрос №5025633, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если по ошибке построили баню на чужом земельном участке?
Купили участок, огородили забором, построили баню, спустя год появился хозяин участка, как оказалось мы строимся на его территории, а наш участок соседний. Нам этот участок продали предыдущие владельцы с указанием именно его, они же туда провели свет, так как рядом остальные участки пустые, мы доверились словам , не вызывая Геодезиста, начали строить. Теперь настоящий хозяин хочет продавать свой участок . И как быть в такой ситуации и что можно сделать. Предложили совершить обмен участками , пока не согласился, склоняет нас к выкупу его участка
, вопрос №5024543, Ольга Колосова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если из-за насыпного участка соседа на моем участке скапливается вода?
Здравствуйте! У нас участки ИЖС в деревне Новой Москвы. У соседа насыпной участок, перед строительством дома 7 лет назад он поднял участок примерно на 1 метр. Я купила участок и дом на год позже. Первые два года не могла понять, почему ничего не растет у меня на участке возле забора. Потом стало ясно, грунт постоянно влажный, даже в сухую летнюю погоду. Мы пенсионеры. Муж, как мог, сделал вдоль всего забора насыпь, чтобы поверхностные воды к нам не поступали, и неглубокую бетонную стену глубиной 25 см, но видимо, эти способы нам не помогли, грунт все равно влажный вдоль всего 25 метрового забора. В прошлом году я решила построить металлические навесы вокруг дома, чтобы защитить фундамент. Мой дом расположен всего в 4 метрах от забора соседа, 6 лет грунт не просыхает. Фундамент - бетонная плита, дом из газобетона. Между нашими домами 9-10 метров. Кроме того, в 2 метрах от забора в 6 метрах от моего дома) у соседа парковка на грунте на две машины. У соседа нет водоотвода и дренаж он не делал. В некоторых местах у щабора выкопал у себя ямки, видимо для ливневой воды. Ещё мне не нравится, что снег зимой сгребает к забору, весной талые воды у меня, я волнуюсь за фундамент дома. Мой участок крайний около дороги с канавой.
, вопрос №5023396, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как оспорить незаконные штрафы и удержания из зарплаты?
Я работала в магазине мужской одежды стилистом консультантом, официально, это не сеть, это, как шоурум. Сегодня (15.08.26) мы обоюдно решили, что нам надо расходиться. Но я хочу написать в трудовую инспекцию за незаконные штрафы на работе. В начале июля я сильно отравилась, вызывала скорую, где мне дали справку о том, что у меня была острая кишечная инфекция средней тяжести, я не вышла на смену и даже при предъявлении справки, мне дали штраф 5000. Также существуют штрафы по типу "не ответил клиенту в ВК в течении 15 минут - штраф 1000р". Недавно ввели правило, проверять сумки перед уходом из магазина. Это делает человек, который ответственный в смене, не уполномоченный за это, как по типу частной охраны и тд. И я получила штраф 1000р снова, за то, что не ковырялась в сумке чужого человека. Что опять же не законно. Также мне выписали штраф 2000р за то, что не вынесла мусор и не помыла кофе машину. Учитывая, что мусор был не обозначен где он стоит и тд. В расчетных листах есть даже отдельная строчка, которая называется "штрафы". Я получила зарплату за июль, в понедельник поеду получать остатки ЗП за 15 дней августа, хочется подготовиться качественно, чтобы притянуть их за незаконные действия. Скриншоты с их словами "штраф", моральным давлением и расчетные листы - у меня есть. Насколько мне известно - у их очень хороший юрист. Мне нужно, чтобы меня максимально проконсультировали или даже взялись за это дело ((
, вопрос №5023405, Екатерина Романова, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.10.2018