Каков срок освобождения квартиры, купленной по ипотеке?

Поясните, пожалуйста, пункт ДКП, который гласит: передача объекта покупателю происходит в течение 14 раб.дней с момента регистрации права собственности покупателя.

В соответствии с этим же пунктом ОБЪЕКТ НА МОМЕНТ ПЕРЕДАЧИ НЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ОБРЕМЕНЕН ЗАДОЛЖЕННОСТЯМИ по КУ, телефону, другим платежам. Продавец обязан выписаться в этот срок.

Вопросы:

1) имеет ли право продавец проживать в квартире (уже не являясь собственником и получив всю сумму ипотеки) в течение 14 дней?

2) имеется задолженности по КУ, капремонту, э/э, газу - обязывает ли этот пункт закрыть задолженности?

Показать полностью

10 октября 2018, 22:14, Дарья, г. Пермь

Уточнение от клиента

Продавец в квартире не проживает, уже давно переехала в другой город. Бытовую технику вывезла. Удерживает ключи от объекта из-за принципа.
Заранее спасибо за ответ!

10 октября 2018, 22:24

Григорий Арутюнов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Дарья, доброго времени суток!

1) имеет ли право продавец проживать в квартире (уже не являясь собственником и получив всю сумму ипотеки) в течение 14 дней?

Дарья

Да, исходя из указанного Вами пункта до передачи квартиры, срок для передачи 14 дней, она вправе там проживать и быть прописанной.

2) имеется задолженности по КУ, капремонту, э/э, газу — обязывает ли этот пункт закрыть задолженности?

Дарья

Да, но я бы рекомендовал прописать, что Продавец обязуется погасить любые задолженности.

10 октября 2018, 23:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли согласие отца ребенка для прописки несовершеннолетнего в ипотечной квартире с маткапиталом?

Добрый вечер Я купила квартиру в ипотеку,в ипотеку был внесен материнский капитал. Хочу прописать в этой квартире себя и своего несовершеннолетнего ребенка Нужно ли согласие от его отца? С отцом в браке не были,живем раздельно,но ребенок на его фамилии

27 июля, 20:20, вопрос №5012081, Анна, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли продать долю в ипотечной квартире без согласия банка?

Добрый день. Однокомнатная квартира куплена в период брака на супругу, ипотека тоже оформлена на нее. Супруг был созаемщиком. После расторжения брака суд поделил квартиру по 1/2 доле каждому. Долг по ипотеки в суде не делился. В настоящее время второй бывший супруг, который созаемщик хочет продать свою долю третьему лицу. Бывшая супруга покупать не хочет. Преимущественное право покупки будет ей направлено. Может ли сособственник (созаемщик) продать свою долю без согласия банка в виду последних изменений в законе?

27 июля, 17:28, вопрос №5011978, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Делится ли при разводе квартира, купленная в ипотеку в браке на мужа?

Куплена квартира в ипотеку в браке,оформлена на мужа, и останется ли жене часть квартиры при разводе?

26 июля, 20:58, вопрос №5011465, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как делится при разводе квартира, купленная по военной ипотеке?

Квартира куплена по военной ипотеке за счет средств ЦЖЗ + личные сбережения. Как она будет делиться при разводе?

20 июля, 08:58, вопрос №5007379, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру, купленную по военной ипотеке, спустя 8 лет после развода?

Здравствуйте, может ли бывшая супруга претендовать на квартиру купленная по военной ипотеки, если после развода прошло 8 лет и она выходила замуж еще раз.

17 июля, 05:40, вопрос №5005728, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.