Правомерность предъявленного долга, если квитанцию за кап ремонт не присылали

Здравствуйте. мы купили квартиру год назад, за год нам не приходили квитанции за кап.ремонт , оказалось три года назад на общедомовом собрании жильцы этого дома отказались от этих квитанции ,собрали подписи. В этом году наша управляющая компания сказала, стоб сделать ремонт в доме надо платить кап. ремонт все согласились. Нам пришла квитанция с долгом за три года. Я позвонила в эту компанию и мне ответили что в связи с законом ст. 158 ук. РФ долг переходит новым собственникам! Как нам быть? Квитанции не приходили за эти три года не разу!

10 октября 2018, 15:23, Анжела, г. Ржев

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Действительно, долг по оплате за капитальный ремонт переходит к новому собственнику и Вы должны его оплатить. К сожалению это так.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

10 октября 2018, 15:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Вправе ли мастер требовать оплату за диагностику, если ремонт не выполнен?

Вопрос: вправе ли мастер требовать деньги за диагностику, если ремонт не сделан? Отдал в ремонт сабвуфер, объяснил, что случилось. Мастер озвучил стоимость работы. А спустя два дня позвонил и сказал, что, починить сабвуфер не может, т. к. нет нужной запчасти, и объявил, что за диагностику надо заплатить деньги. Вопрос: вправе ли мастер требовать деньги за диагностику, если ремонт не сделан?

01 августа, 02:35, вопрос №5014937, Ольга, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как остановить начисления за вывоз мусора в сгоревшем нежилом доме?

Не проживаю с доме ну я прописана там и собственник.долги идут за мусор.дом не жилой сгорел.жить не где.и не чем долги платить Что делать как остановить эти начисления совсем

31 июля, 15:20, вопрос №5014631, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли обратиться в фонд капитального ремонта, если собственник квартиры находится на СВО?

Здравствуйте у меня такая проблема. Отец на СВО на данный момент он собственник квартиры я его дочь и мой сын прописаны в этой квартире. У нас 5 этаж и течёт крыша могу ли я обратиться в фонд Кап Ремонта сама и сказать о проблеме этой и нужно ли будет какое то разрешение от отца на это, доверенность

28 июля, 17:36, вопрос №5012658, Ульяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Куда обращаться, если воинская часть не присылает личное дело погибшего?

Здравствуйте помогите пожалуйста, куда обращаться если воинская часть не присылает дело погибшего даже по запросу военкомата, не могу оформить пенсию ребенку,с момента гибели уже прошло 1 год и 6 месяцев

28 июля, 10:08, вопрос №5012356, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Как списать долг по капремонту после процедуры банкротства?

здравствуйте подскажите пожалуйста как написать заявление о списание долга по кап ремонту после банкротства

27 июля, 14:20, вопрос №5011822, Татьяна, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.