Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подтверждение права собственности на квартиру, приобретенную по договору о субдолевом строительстве
На основании договора о субдолевом строительстве приобретена квартира и выдано регистрационное удостоверение на квартиру,переданную в частную собственность от 03.04 .1997г. Договор был утерян,зарегистрировать право собственности стало возможным по решению суда в 2018г. С какого момента считать,что квартира в моей собственности,при продаже, более 5 лет,с 1997г ? Или с момента регистрации с 2018 г?
Александр, добрый день!
Согласно Гражданскому кодексу РФ,
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации...
Таким образом, к Вашему сожалению отсчет будет идти с момента регистрации Вашего права собственности в Росреестре.
За более подробными разъяснениями Вы также можете обратиться к любому нашему юристу платно!