8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Захват чужой собственности из-за долгов прежнего владельца

Здравствуйте, я являюсь 100 % собственником ООО, фирма долговая... пришлось выкупить у бывшего супруга, пока все не проиграл в казино... организованный магазин товаров для детского творчества , находящийся в ТЦ , администрация ТЦ сейчас опечатали за долг аренды,но, ранее я продала весь товар и торговое оборудование физ.лицу( о чем имеется договор купли-продажи),, затем этот-же товар по описи был дан мне на реализацию, а торговое оборудование я взяла в аренду. об этом тоже имеется договор(не нотариальный). Сейчас собственник товара и оборудования требует вернуть весь остаток, а администрация ТЦ не допускает в помещение и запретила вывоз до полной уплаты долга за аренду площадей.Как поступить в этом случае?

(долг очень для меня большой-200000, выплатить не чем)

Показать полностью
, Лана, г. Кемерово
Наталья Лацевич
Наталья Лацевич
Юрист, г. Сыктывкар

Добрый день, Лана!

Необходимо проанализировать содержание договора аренды. Имеет ли право арендодатель опечатывать помещение до уплаты суммы долга. 

В любом случае — Вашему покупателю следует обратиться к администрации ТЦ с требованием предоставить законному владельцу возможность вывезти принадлежащий ему товар и оборудование. Если последует отказ — обратиться в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении правомочий собственника в отношении спорного имущества.

1
0
1
0
Лана
Лана
Клиент, г. Кемерово

Наталья, большое Спасибо за внимание… В договоре аренды сказано,  цитирую"… В случае неплатежеспособности Арендатора по причине ...(указаны многие причины), Арендодатель имеет право запретить вывоз находящегося в Помещении товара, оборудования либо иного имущества Арендатора до момента полного расчета с Арендодателем." На этой фразе и был построен письменный отказ ТЦ. т.е. как пояснил их юрист им не важно чьё  имущество находится внутри на момент опечатывания… Подскажите какие суды занимаются такого рода вопросами?

Арбитражные суды, т.к. спор между субъектами, занимающимися предпринимательской деятельностью. А по поводу «неважно чье имущество». Есть в гражданском кодексе статьи об удержании имущества в обеспечение исполнения обязательств. Суды могут на этом основании и положениях договора аренды отказать Вашему покупателю. Но попробовать нужно. Ведь иначе ситуацию не разрешить, если я Вас правильно понимаю.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Договорное право
Собираюсь приобрести паркоместо.Начал изучать документы и обнаружил в ДКП с предыдущем владельцем ошибку в номере паркоместа
Собираюсь приобрести паркоместо.Начал изучать документы и обнаружил в ДКП с предыдущем владельцем ошибку в номере паркоместа. Кадастровый номер паркоместа в ДКП правильный. Росреестр зарегистрировал переход права собственности текущему владельцу. Стоит ли связываться?
, вопрос №4058652, Лев, г. Москва
Трудовое право
В группе есть девочка, которая берет чужие вещи со шкафчиков других детей и уносит их домой
Здравствуйте. Работаю воспитателем . В группе есть девочка, которая берет чужие вещи со шкафчиков других детей и уносит их домой. Дети переживают, родители просят разобраться. Папа девочки настроен агрессивно, хотя ребёнка я не обвиняю , а просто прошу папу объяснить , что брать чужие вещи нехорошо и тогда ребёнок поймёт
, вопрос №4058758, Оксана, г. Курск
Уголовное право
Здравствуйте, я нашёл телефон, вернул владельцу, на это телефон было ранее написано заявление о краже
Здравствуйте, я нашёл телефон, вернул владельцу, на это телефон было ранее написано заявление о краже, заявитель заявление забрал, но опероуполномоченый(не следователь) требует явится для взятия объяснения в случае не явки гросит подать в розыск, его требования законы? И как быть в такой ситуации? Является я не хочу как опосаюсь что против меня будут какие то обвинения, так как я доказать что нашёл телефон кроме слов не могу
, вопрос №4057994, Владимир, г. Москва
Недвижимость
Если квартира в ипотеке в силу залога и доли собственности есть у детей и ипотеку платишь, а есть долги по займам, могут ли забрать ипотечную квартиру.?
Если квартира в ипотеке в силу залога и доли собственности есть у детей и ипотеку платишь, а есть долги по займам, могут ли забрать ипотечную квартиру.?
, вопрос №4056732, Татьяна, г. Кемерово
Автомобильное право
На госуслугах в личном кабинете появился чужой автомобиль
На госуслугах в личном кабинете появился чужой автомобиль
, вопрос №4056390, Алексей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 10.10.2018