8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Перерасчет остатка по ипотеке при изменении базовой процентной ставки

Здравствуйте, в пункте договора ипотечного кредитования указано,что при изменении базовой процентной ставки процентная ставка по договору подлежит перерасчету.На дату заключения договора она составляла 13.8% годовых,на данный момент она равна 10.5%.Должен ли банк пересчитать сумму остатка долга и если да,то с момента обращения по вопросу пеперасчета в банк или с даты понижения базовой ставки?

, Григорий, г. Москва

Добрый день.

Должен ли банк пересчитать сумму остатка долга

Григорий

— судя по вашей же цитате из договора — да. Если в других пунтках договора не указаны ограничения.

если да, то с момента обращения по вопросу пеперасчета в банк или с даты понижения базовой ставки?

Григорий

— это должен устанавливать договор. если в договоре не указано, то исходить нужно из смысла договора и его общего текста (т.е.е иных положений договора). Я бы исходила из того, что перерасчет должен происодить с даты изменения ставки, а не с даты обращения.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если банк не возвращает льготную ставку по IT-ипотеке после просрочки?
Здравствуйте. У меня ипотека IT, ставка 5 %. На один день просрочил подачу сведений о работе, подняли ставку по курсу. Сказали , что если заплачу один раз по этой ставке, вернут назад 5. Ничего не возвращают. Говорят слишком большая загруженность и тд, жду с марта. О повышении не уведомляли.
, вопрос №5008055, Стас, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать маткапитал в ипотеке мужа после банкротства?
Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос в ипотеке мужа при банкротстве? И я в таком случае обязательно должна быть созаемщиком по базовой ипотеке? У меня была процедура банкротства и закончилась она 10.08.2022 года, признали меня банкротом.
, вопрос №5007063, Дари, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру в военной ипотеке с остатком долга менее миллиона?
Добрый вечер! Если квартира находится в военной ипотеке и остаток по ипотеке меньше одного миллиона, что необходимо сделать и какие документы нужны для ее продажи другому человеку?
, вопрос №5006229, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать на алименты в браке на двоих детей при наличии алиментов на ребенка от первого брака?
Здравствуйте как правильно и куда подать на алименты. Муж ушёл к другой, ещё не развелись, финансово не помогает. Двое детей одному 2,5 года. Он платит алименты официально ребенку от первого брака 25%. Моим детям тоже процентную ставку. Подавать вместе с разводом долго из совместного имущества машина, и куча долгов кредитов оформлены на меня,но потраченных на нужды семьи в связи с переездом в другой город. Естественно мне платить нечем съёмная квартира и долги, официально я в декрете. Какой суд Москва, 3-я Карачаровская 7. Можно ли онлайн это сделать?
, вопрос №5005230, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от услуги «Максимум» по кредиту, если сотрудник ввел в заблуждение?
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Взял кредит ,на автомобиль при взятии предупредил сотрудника банка что он мне может не понабится, если автомобиль продатут .Я подписался на услугу Максимум которая снижает процентную ставку в течении месяца можно было отказаться ,но я звонил сотруднику банка который оформлял документы на кредит и сказал что кредит мне не нужен списывайте его ,на что она мне сказала если его не трогать два месяца он сам спишеться я доверился ,а когда пришло уведомление об оплате кредита я поехал в банк для выяснения ,на что я получил ответ,что якобы мы друг друга не поняли и мне придётся всё равно оплачивать эту услугу,кредит я в тот же день закрыл .Можно ли отказаться от этой услуги и как это сделать часть услуги оплачено ещё осталось 50 тыс.руб не хотелось бы выкинуть в пустоту.
, вопрос №5003757, Евгений, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.10.2018