Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа жилья, купленного в ипотеку и на материнский капитал

Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку, первоначальный взнос-материнский капитал. Муж заемщик, я и моя мама созаемщики. Собственниками являемся я с мужем. У мужа есть в собственности дом в деревне(досталась по наследству), там прописаны дети ( детям 3 и 5 лет). У меня в собственности нет другого жилья. Хочу продать квартиру и погасить ипотеку, сумму равную материнскому капиталу положить на счет детей и разбежаться с мужем. Разрешать ли продать квартиру органы опеки? Так как планирую снимать жилье ( жилья в собственности у мамы тоже нет). Какие есть варианты решения проблемы?

06 октября 2018, 20:51, Гуля, г. Москва

материнский капитал жилье

Татьяна Храмова

Юрист, г. Бузулук

Гуля, добрый вечер! Для продажи квартиры Вам надо получить разрешение банка и разрешение органов опеки. При продажи квартиры покупатель либо берет на себя обязательство по оплате ипотеки, либо оплачивает весь кредит, но по согласованию с банком. Опека дает согласие на продажу. только при условии, что Вы покупаете другое жилье и наделяете детей обязательной долей.

С уважением, Татьяна.

06.10.2018г.

06 октября 2018, 21:05

Гуля

Клиент, г. Москва

Не совсем поняла, сначала надо ипотеку закрыть или можно продать квартиру и погасить этими деньгами ипотеку? Если выделить детям доли в доме мужа, получается органы опеки дадут согласие?

06 октября 2018, 21:10

Татьяна Храмова

Юрист, г. Бузулук

Вы не сможете продать квартиру без согласия банка, т.к. наложено обременение на нее.

Если выделить детям доли в доме мужа, получается органы опеки дадут согласие?

Только в случае покупки жилья и направления материнского капитала на эту покупку.

06 октября 2018, 21:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Раздел имущества

Как выделить и разделить долю ребенка в квартире при использовании материнского капитала после смерти бывшего мужа?

Здравствуйте. Бывший муж погиб на сво. Есть общий ребёнок .Купили квартиру в ипотеку, вложили материнский капитал. Ипотеку я сама погасила. У него есть жена, ребенок, мать. Как разделить его долю мат капитала?

15 июля, 19:30, вопрос №5004808, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли разрешение банка при выделении долей детям в квартире с маткапиталом?

Нужно ли разрешение банка если нужно выделить доли членам семьи (например, детям) в квартире, которая куплена с использованием материнского капитала

14 июля, 13:55, вопрос №5003652, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как разделить ипотечный дом, купленный на материнский капитал, при разводе?

Здравствуйте, интересует вопрос по разделу имущества, но есть загвоздка, сейчас дом под ипотекой и он куплен на материнский капитал, что делать в таком случае, и возможно ли продать дом, и закрыть ипотеку на деньги с продажи?

12 июля, 19:21, вопрос №5002126, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли уменьшить цену за долю в квартире, купленной на маткапитал, при продаже после развода?

Квартира куплена на средства материнского капитала. Доли поделены на всех четверых в равных долях. После развода младшая дочь проживает со мной. Супруга хочет продать свою долю.просит цену за свою долю больше рыночной. Можно ли уменьшить запрашиваемую сумму

09 июля, 13:12, вопрос №4999180, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

961 ₽

Материнский капитал

Как оформить право собственности на квартиру после выплаты денег по расписке, если владелец умер?

В 2017 году мой друг купил квартиру за материнский капитал, и мы с ним об условились что я выплачиваю ему ниличными сумму стоимости мат капитала а он переоформляет на меня квартиру, и составили об этом расписку, потом он умер и я выплачивал деньги его жене, в долю по наследству вступила она и троего его малолетних детей, в 2020 году она написала расписку что переоформит на меня квартиру в 2022 году, но на сегодняшний день я не являюсь собственником квартиры, даже прописаться там не могу, хотя всю сумму я выплатил. и супруга погибшего плохо идет на контакт, за все это время я исправно платил команалку, кап ремонт, свет, никаких задолженностей нет, сделал ремонт в квартире капитальный, что мне сейчас делать как поступить ? или как получилть квартиру или деньги ? ведь она незаконно обагатиласть, плюс сколько времени за квартиру платил я, как взыскать с нее квартиру или деньги на новую квартиру денги заремонт ? деньги за то что я платил столько лет за чужую получается квартиру ведь никаких документов о том что я ее снимаю нет. на руках только расписки

09 июля, 03:51, вопрос №4998842, Ян, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.