Продажа квартиры за материнский капитал и наличные от покупателя

Здравствуйте, у моей дочери есть две квартиры , одна купленная на материнский капитал, можно ли продать квартиру приобретённую на материнский капитал, указывая долю для дочери от другой квартиры которая оформлена на неё, на дочери, ей 4 года ?

В январе 2024ого я получила материнский капитал, Но спустя пять месяцев в мае его аннулировали. Ребёнок был гражданином РФ Во время подачи заявления И по законам которые в этот момент действовали я имела право на Маткапитал. То есть ребёнок не был гражданин с рождения он получил гражданство в сентябре 2023-го. Я подала заявление на маткапитал в декабре 23-го года. Соответственно В январе 24-го года получила маткапитал. С января того же года внедрили новый закон, По которому материнский капитал могут получить те дети которые с рождения являются гражданинами РФ. И основываясь на этот закон в мае 2024 г. аннулировали мой материнский капитал. Заявление на маткапитал я подавала ещё до того как был принят закон. Я отправила им досудебную претензию и получила отказ.

Продаю квартиру с оплатой части наличными, а части с использованием маткапитала. Покупатель привлекает кредитную организацию "Гозподдержка' для получения маткапила. Т. Е. На сделке заключается два договора: между покупателем и " Гозподдержкой" И договор КП между мной и покупателем. Какие мои риски?