Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок покупки дома в ипотеку, если собственник умер и прописанными остались дети
Здравствуйте, у меня такая проблема, оформляли документы в банк под ипотеку, вот-вот должна была состоятся сделка, но внезапно умирает продавец дома.
У него остаются один ребенок от первого брака взрослый(37лет) жить и двое детей от второго брака (10-13лет). С женой в разводе, и дети живут с матерью на другой жилплощади, но прописаны в доме который я собираюсь покупать.
Что мне делать, я понимаю, что надо будет ждать пол года пока не объявится наследник, но все были в курсе продажи дома и это был вопрос времени. Меня интересуют дети, что надо будет сделать, чтоб по законодательству чтоб они выписались.
Здравствуйте!
Меня интересуют дети, что надо будет сделать, чтоб по законодательству чтоб они выписались.
Выписаться это половина проблемы в данной ситуации. Мама может выписать детей.
Но теперь, детям нужно вступать в наследство. Помимо того, что срок принятия наследства 6 месяцев, ситуация осложняется тем, что наследовать будут несовершеннолетние дети, а их доли можно продать только с разрешения органов опеки и попечительства. Такое разрешение органы опеки могут дать, если детям будет приобретено другое имущество.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного