Постоянный ремонт арендуемого помещения из-за затоплений жильцами сверху

Я арендую отдельно стоящее помещение,обвалился снег с крыши и поломал забор,сейчас забор наклонен и загораживает парковочное место,калитка не закрывается.Кто несёт ответственность за своевременную очистку снега с крыши,кто должен устранить последствия обвала и в какие сроки?

Общежитие в аварийном фонде, и подлежит сносу, все комнаты в собственности жильцов, но имеются места общего пользования (туалет, ванная, кухня, коридор) которые распределены поровну на всех собственников! Входят ли места общего пользования в стоимость квадратных метров жилья комнат при компенсации за вынужденное выселение? Если нет то почему? Так как в оплату по ЖКХ места общего пользования входили в собственность жильцов!

здравствуйте, физ лицо собственник не жилого помещения хочу отдать дочери в безвозмездное пользование помещение под магазин дочь ИП , как лучше сделать что бы меньше платить налогов, и еще надо заключить договор на вывоз мусора помещение 53 м кв могу в договоре указать половина помещения?