8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При приватизации муниципального жилья обязана ли я всех выписать знакомых если я являюсь единственным нанимателем жилья?

Здравствуйте уважаемые юристы. Прошу Вас о помощи. Я являюсь нанимателем муниципального жилья как сирота. Я прописала у себя своих знакомых, а теперь когда я решила приватизировать жилье, мне сказали что всех нужно выписать с дома иначе они тоже будут участвовать в приватизации. Так ли это?

06 сентября 2013, 14:03, Елена, г. Абакан
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Юрист, г. Белгород

В приватизации могут участвовать все зарегистрированные в данном жилом помещении. Однако, возможно Ваши знакомые уже участвовали в приватизации ранее или напишут нотариальный отказ от участия в приватизации, тогда не надо будет их снимать с учета.

09 сентября 2013, 15:24
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Уголовное право
Могут ли меня обвинить в мошенничестве, если я просил друга заложить квартиру и не выплачиваю долг?
Такая ситуация, нужна была сумма денег срочно , друг заложил квартиру ,взял займ под залог квартиры,давления на него не было (жилье у него в собственности и он является единственным собственником жилья)ему дали деньги , 600.000 рублей , из которых он дал мне в долг 510.000 рублей на руки . Расписок не составляли ,всё на честном слове.Платили мы как могли, я , он , но я потерял работу , и теперь платить не могу, из за просрочек грозят забрать квартиру, С ним общаюсь ,и поддерживаю отношения, плачу сколько могу, Будьте добры скажите , в случае если квартиру отберут и кто то из его родственников подаст на меня в суд,будет ли это считаться мошенничеством с моей стороны или нет ?и что вообще можно ожидать ?платежи от меня имелись и корысти не было с моей стороны .
01 декабря 2018, 19:35, вопрос №2185081, Егор, г. Москва
2 ответа
Взыскание задолженности
Можно ли взыскать расходы на ремонт муниципальной квартиры с других нанимателей?
Добрый день! Вопрос о текущем ремонте в муниципальной квартире. Ситуация следующая. В квартире прописан мой муж, его сводный брат и трое детей сводного брата (все несовершеннолетние). Сводный брат мужа и его трое детей в спорной квартире не проживают. Квартиру они оставили после себя в плачевном состоянии: начиная с печей, заканчивая обоями. Сохранность квартиры не обеспечивается, так как этот сводный брат при переезде снял входные двери. Теперь там фанера вместо двери. Как известно, поддерживать квартиру в состоянии, пригодном для жилья, обязаны наниматели. Вопрос: если мой муж проведёт ремонт в квартире и доведёт её до состояния, пригодного к проживанию, можно ли со сводного брата и его детей взыскать деньги, потраченные на этот ремонт. Как мы понимаем, это должна быть сумма, равная 4/5 от всех расходов (так как всего нанимателей 5). Заранее спасибо!
26 апреля 2018, 10:10, вопрос №1979801, Валентина, г. Архангельск
3 ответа
Недвижимость
Могу ли я выписать человека, если являюсь долевым собственником?
Здравствуйте. Хотела узнать у меня 2/3 частного дома, 2 собственника, сын сейчас в армии он является долевым собственником остальной части. Хочу выписать бывшего мужа он в приватизации дома не участвовал, дом был приобретен до брака, могу ли я его выписать он нигде не работает, пьет ни за что не платит.
28 мая 2017, 16:44, вопрос №1649920, Николай, г. Новосибирск
3 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Все
Может ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке без ранее заявленных претензий
Здравствуйте! Мне нужна консультация по дальнейшим действиям с наймодателем Два дня назад наймодатель прислал уведомление о выселении меня в течении 3-х дней. В качестве причины указал просрочку более 2-х месяцев. Оплата производится не позднее 1 числа каждого месяца. 1 апреля я внесла сразу 3 суммы, перед этим позвонив наймодателю, а накануне предупредив, что переведу все сразу. Она не возражала, претензий не предъявляла. Очередной платеж был осуществлен вовремя! Сейчас по факту оплаченный период до 30 апреля включительно. У собственников имеется депозит в размере 50 000. 1. Есть несколько нюансов. 3-х комнатная квартира снималась на 3 человека, все вписаны в договор. Однако расчеты всегда производила я, так было удобно собственникам, поскольку она является предпринимателем (договор заключался, как между обычными физлицами). То есть на каждого человека было по комнате. Спустя время, два человека съехали в более дешевое жилье, я осталась, собственники не стали расторгать договор, поскольку квартира содержалась в идеальной чистоте, произведены были многочисленные улучшения за мой счет И ПОЗВОЛИЛА НАЙТИ НОВЫХ ЖИЛЬЦОВ. Спустя месяц въехали 3 человека. Она приезжала, когда комнаты были пустые, она знала о дате заселения новых жильцов, у нее копии паспортов и телефонов всех проживающих в данной квартире, ( последняя девочка заселялась полностью с ее согласия, поскольку соседи были против заселения нерусской девочки и собственница приезжала), но в то же время это ни как не отражено в документах. Я как наниматель на это право не имела, а она как наймодатель, этого сама не стала делать. Однако в письме к уведомлению было написано вот это: Обращаю Ваше внимание, что согласно п.3.1.1 использовать жилое помещение Вы могли только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п. 1.1. договора, но как в последствии выяснилось хххххххххххх и ххххххххх съехали с квартиры и более не проживали там, то Вы при данных обстоятельствах являетесь единственным нанимателем жилья по договору № от. В нарушение этого пункта договора и пп.3.2.2, 3.2.4 Вы заселили ххххх., хххххх. и хххххх. О заселении вышеуказанных лиц, я узнала случайно и со мной вопрос заселения их согласован не был. При личной встрече в данной квартире и состоялось знакомство с ними, а поскольку факт заселения состоялся и люди там уже проживали неопределенный период времени, я не возражала на нахождение их в квартире. На основании вышеизложенного, прошу Вас в срок до трех дней с момента получения данного сообщения, выслать мне отсканированный договор поднайма жилья, заключенного между Вами и вышеуказанными лицами, предметом которого является поднайм жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, поскольку мне, собственнику данного жилья, не известно как Вы оформили свои договорные и финансовые отношения с хххххххххх., хххххххххххх. и ххххххххх. Вопрос: Как поступить в данном случае? Пункт 3.1.1. использовать объект только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п 1.1 Договора. П.п. 3.2.2 Передавать объект третьим лицам, а так же сдавать объект в поднаем П.п. 3.2.4. Вселять в объект иных лиц, не указанных в п.п. настоящего договора. Поскольку в уведомлении было указано, что выехать должна лично я, а перед этим говорилось, что остальные проживающие остаются, то я задала вопрос как поступить с проживающими, какой будет порядок расчета, и порядок выезда. Ответ был получен следующий 1. Поскольку наши договорные отношения прекращаются хххххх (истекает срок, предоставленный Вам для выезда из квартиры, согласно Уведомлению от хххххх), то к этому времени Вы должны самостоятельно урегулировать и прекратить Ваши договорные и финансовые отношения с хххххххх., ххххххххххххх. и ххххххххххх. Напоминаю Вам, что Вы должны предоставить мне договор, заключенный между Вами и указанными выше лицами, на основании которого у Вас возникли с ними договорные и финансовые обязательства. 2. Процедура выезда будет осуществляться при официальном представителе агентства недвижимости Инком ххххххххххххххх в 13 часов. К данному времени Вы должны быть готовы передать жилое помещение, ключи от квартиры и освободить квартиру от Ваших личных вещей. Обращаю Ваше внимание, что в случае Вашего несогласия покинуть квартиру ххххххх, я вправе пригласить на данную процедуру нашего участкового инспектора 3. Взаиморасчеты будут произведены по фактическому сроку проживания в квартире и потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. В день выезда Вы обязаны произвести со мной окончательный расчет по оплате платежей за потребленную электроэнергию, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за весь период действия данного договора, согласно п.4.5 договора. Согласно пп.4.6., 6.1 договора погашение суммы по потребленной электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения подлежит удержанию из суммы страхового депозита В случае Вашего своевременного выезда ххххххххх и расчетов со мной по вышеуказанным расходам, я не буду истребовать с Вас сумму депозита, неустойку в сумме месячной арендной платы и процентов за просроченные платежи по арендной плате за два месяца. В случае Вашего отказа освободить занимаемую площадь в данный Вам срок, я на основании пп 5.7, 5.8, 6.8 Договора найма ххххххххх от ххххххххх, оставляю за собой право истребовать с Вас депозит, неустойку, проценты и расходы на юридическую и адвокатскую помощь, вплоть до обращения в правоохранительные и судебные органы РФ. В целях удобства расчетов по платежам за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, я предлагаю Вам произвести предварительный расчет по показаниям счетчиков на 18.00 ххххххххх 2016. Ваш предварительный расчет я буду ждать по электронной почте до 20.00 ххххххх 2016 для ознакомления и дальнейшего утверждения. Обращаю внимание, что показания Вы должны снять в присутствии одного из указанных лиц, а именно ххххххх., ххххххх. или ххххххххх. 2. При просрочке платежей по настоящему договору стороны уплачивают неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Наймодатель не предъявлял претензий за просрочку в период ее действия. Последний платеж был осуществлен своевременно. Вопрос возник спустя неделю после платежа. Уведомление на этом основании 12 апреля. Вопрос: имеет ли право наймодатель на этом основании расторгнуть договор и удержать сумму депозита, потребовать вторую сумму и начислить пени за просрочку? 3. Пункт 5.4 Наймодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения Договора в случаях: - существенного ухудшения состояия объекта по вине нанимателя и/или лиц, с ним проживающих. - просрочки (более 10 дней) оплаты нанимателем платы за наем «Объекта». Вопрос: Во втором пункте согласно статье 687 срок указан более двух раз. В данном случае срок сокращен до 10 дней. Как это регулируется и насколько правомерно в данном случае? Не указано так же что согласно этой статье договор нанимателем может быть расторгнут только в судебном порядке. 4. Есть также пункт 5.3.2. В случае одностороннего отказа от исполнения договора по инициативе наймодателя, при соблюдении нанимателем условий настоящего договора, наймодатель возвращает нанимателю уплаченную нанимателем часть суммы за неиспользованный срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем «Объекта» Вопрос. Обязан ли наймодатель сделать зеркальный возврат депозита, неустойку в размере месячной платы, оплатить услуги агента 25000, переезд? Как в данном случае я правильно должна поступить? 1. Я не против расторжения договора при оплате всех понесенных мной расходов и в разумные сроки, так как на поиск жилья требуется время. Но обязана ли я выезжать в указанный срок? 2. Я не знаю как решить вопрос с жильцами…….. 3. Насколько вообще в данном случае правомерно данное уведомление по данным причинам?
14 апреля 2016, 19:23, вопрос №1221001, Полина, г. Москва
7 ответов
Жилищное право
Какие риски возникают в случае сноса дома, если квартира не приватизирована?
Приватизация муниципального жилья Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если не приватизировать квартиру, и после 1 марта 2015 года не выкупать ее у государства, то какие риски возникают в случае сноса дома? Как вы считаете выгоднее ли приватизировать квартиру 48 кв.м, с количеством прописанных 5 человек, либо ждать сноса (дом 1950 года, но снос не планируется).
14 ноября 2015, 19:46, вопрос №1040192, Полина, г. Казань
6 ответов
Дата обновления страницы 09.09.2013