Доказательство приобретательной давности в судебном порядке

Добрый день, вопрос относится к приобретательной давности недвижимости, а именно собственники имущества (дом и земля) умерли в 2005 и 2006 годах, наследниками по закону были трое детей, но в наследство вступать не стали. Один из сыновей поддерживал недвижимость в надлежащем состоянии, сажал огород, убирал, оплачивал ком. услуги, может ли он один стать собственником на основании приобретательной давности? Какие для этого нужны будут документы, нужно ли согласие других братьев и сестер? Как вообще происходит данная процедура?

Тема: Расторжение договора долевого участия с рассрочкой через суд по ст. 451 ГК РФ. Застройщик в Крыму. Есть ДДУ №1 и письменный отказ. Добрый день. Прошу проконсультировать по вопросу расторжения договора участия в долевом строительстве в судебном порядке. Объект и стороны: договор долевого участия № М-204 от 07.02.2025 с ООО «Специализированный застройщик «АТЛАНТ»» (Республика Крым, г. Симферополь). Объект — нежилое помещение М204, 24,69 кв. м, г. Саки, ул. Морская. Цена договора — 12 443 760 руб., оплата в рассрочку (7 платежей). Деньги на счёте эскроу в ПАО «СБЕРБАНК». Внес 4 платежа на общую сумму 9 332 820 руб. — все на эскроу. При возникновении финансовых трудностей сразу обратился к застройщику — подписали и зарегистрировали в Росреестре дополнительное соглашение № 1, которым перенесли сроки платежей № 5–7 (платеж № 5 перенесен с 28.02.2026 на 30.06.2026). Цена договора не изменилась. Убедившись, что даже после реструктуризации я не смогу продолжать платить, я направил застройщику предложение о расторжении договора по соглашению сторон. 20.04.2026 получил письменный отказ (исх. № 107-а) — застройщик ссылается только на ст. 9 ФЗ-214 и не рассматривает ст. 451 ГК РФ. Следующий платёж №5 — 30.06.2026. Вопросы: Насколько ДС №1 усиливает (или ослабляет) позицию по ст. 451 ГК РФ? Есть ли судебная практика по аналогичным делам о реструктуризации? Можно ли считать, что согласие застройщика на ДС №1 фактически подтверждает признание им существенного изменения обстоятельств? Какие доказательства финансовых трудностей суд сочтет достаточными ? Буду признателен за оценку перспектив и, если возможно, за помощь в представлении интересов или за рекомендацию коллеги с опытом работы в крымских судах. Claude — это искусственный интеллект, который может допускать ошибки. Пожалуйста, перепроверяйте ответы.

Здравствуйте! Я подвергалась троллингу в течение несколько лет, неизвестными лицами в сети интернет, полиция по истечением срока давности, прислала, что относятся к гражданско -правовым отношениям, регулируемым в первую очередь статьей 152 ГК Р. Ф., где споры решаются в судебном порядке. Как я могу подать в суд на анонима? Если лицо неустановлено в течение 6 лет?

Ситуация в следующем, примерно с 1985 г по 1990 г выдавали земельные участки для огородничества, садоводничества и прочего. Не так давно определили, что земельный участок не находится в собственности, хотя вносили взносы (н-ую часть удерживали из зп). Там где находится земельный участок отсутствует СНТ, поселение маленькое, людей немного, администрация не вмешивается. Таким образом, для установления права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - необходимо обратиться в суд. Так как существует имущественный спор - то это исковое производство. Не понятно кто будет ответчиком? На консультации сказали, что Департамент имущества и земельных отношений по НСО, а в судебной практики Администрация. Если смотреть ч. 3.3 ФЗ 137, то вообще ничего не понятно. Еще необходимо предоставить доказательства? а какие если СНТ нет и взносы не вносились? В общем, помогите разобраться, пожалуйста Кто выступает ответчиком: департамент или администрация (Криводановского сельсовета или Новосибирского района)? Какое производство: исковое или особое? Какие приложить доказательства при отсутствии СНТ?