Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации правильно поступить после продажи недвижимости?
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация, больше года назад я продала дом и землю.участок многодетной семье под два сертификата и не большую доплату из личных средств покупателя. Прошло больше года, но деньги по договору мне так и не отдали, по договору купли-продажи 1/6 дома и участка до полного расчёта находится у меня в залоге. Когда я сказала покупателю о том что собираюсь идти в суд она заявила что с её шестью детьми ей больше 500р не один суд не присудит.
Сумма не большая, но у меня тоже пятеро детей и мы живём в деревне и для нас это деньги. Подскажите пожалуйста что нужно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте, Екатерина.
Обращайтесь в суд, приложив все документы по сделке. Ситуация показывает, что добровольно вам деньги не отдадут. Обратите внимание, что в общих случаях срок исковой давности, когда вы имеете право предъявить свои претензии по вопросам, касающимся сделки с недвижимостью, составляет три года. Важно! Срок давности считают не с момента заключения самой сделки или других операций с недвижимостью (например, обмена), а со дня, когда вы узнали или должны были узнать о том, что ваши права нарушены оппонентом, либо кто является надлежащим ответчиком (ст. 200 ч. 1 ГК РФ).
Всего доброго.
Добрый день,
Если у Вас в залоге часть объектов недвижимости, то данная доля может быть продана и вырученная сумма пойдет на погашение долгов.
Я думаю, для того, чтобы покупатель начала платить необходимо просто объяснить последствия наложения взыскания на заложенную долю. Мало кому захочется непрошенных соседей.
Добрый день
Обратиться в суд для расторжения договора в виду нарушения существенных условий договора (неоплата)
Здравствуйте, Екатерина.
Обращайтесь в суд, приложив все документы по сделке. Ситуация показывает, что добровольно вам деньги не отдадут. Обратите внимание, что в общих случаях срок исковой давности, когда вы имеете право предъявить свои претензии по вопросам, касающимся сделки с недвижимостью, составляет три года. Важно! Срок давности считают не с момента заключения самой сделки или других операций с недвижимостью (например, обмена), а со дня, когда вы узнали или должны были узнать о том, что ваши права нарушены оппонентом, либо кто является надлежащим ответчиком (ст. 200 ч. 1 ГК РФ).
Всего доброго.