Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить квартиру, которая под залогом в ломбарде?
Хочу купить квартиру у моего знакомого. Квартира находится в залоге у частной кредитной организации (ломбард), в свидетельстве стоит обременение. Срок оплаты подходит, он ее выкупить не в состоянии. Считай потерял...
Как с минимальными рисками, а лучше без них, мне приобрести ее?
Ломбарду скажем я оплатил, обременение снял. Продавец предварительно написал расписку или нотариальное обязательство, если такое возможно, что обязуется переоформить на меня квартиру. А потом возьмет и передумает, квартира на нем, у меня на руках бумажка. Дальше суд... Как этого избежать?
Здравствуйте.
А потом возьмет и передумает, квартира на нем, у меня на руках бумажка. Дальше суд… Как этого избежать?
К сожалению, если собственник передумает, суда не получится избежать. В данной ситуации Вы можете только подстраховаться документально, что в случае судебного процесса, суд был на Вашей стороне. Как правило, заключается договор купли-продажи и сдается на государственную регистрацию перехода права собственности параллельно с документами о снятии обременения от собственника и залогодержателя (ломбарда).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Спасибо за ответ!
То есть в один день можно сдать договор купли-продажи на регистрацию в МФЦ и в тот же день снять обременение с квартиры? Как это технически сделать?
И еще вопрос пжл, ломбарду не выгодно, чтоб кредит погасили и квартиру забрали. Может ли ломбард козни строить по снятию обременения?
Вы можете подать документы на снятие обременения и договор в тот же день, обременение будет снято в течении 3 дней, регистрация права собственности займет 2 недели.