Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Может ли дольщик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры без согласия второго дольщика?

Здравствуйте. Может ли дольшик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры. Без ведома другово дольщика? И как узнать была ли дарственная?

28 сентября 2018, 17:11, сергей, г. Москва

дарственная

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Да, собственник доли имеет право переход права собственности на свою долю путем заключения договора дарения с любым лицом. При этом правила ст. 250 ГК РФ об уведомлении других сособственников не работают. Узнать о переходе права собственности на долю по договору дарения к другому лицу можно, если вы обратитесь в МФЦ с заявлением о получении выписки из ЕГРН на квартиру. В выписке вы увидите дату перехода права собственности на долю и ФИО — собственника нового владельца доли.

28 сентября 2018, 17:44

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуте, Сергей!

Может ли дольшик квартиры написать дарственную на свою долю квартиры. Без ведома другово дольщика?

Может. На дарение доли в праве на квартиру, в отличие от купли-продажи, согласие других участников долевой собственности не труется.

И как узнать была ли дарственная?

Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому если доля была подарена, переход права собственности должен быть зарегистрирован. Узнать Вы это можете, получив выписку из ЕГРН в Росреестре или в любом МФЦ, либо электронную выписку.

28 сентября 2018, 17:45

Д Т

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Безусловно может. Узнать возможно по выписке из Росреестра. Если Вы считаете, что Ваше право нарушено, необходимо быстро обратиться с иском и наложить арест на долю. В суд также необходимо подать ходатайство о получении всех документов по сделке

28 сентября 2018, 19:44

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

Семейное право

Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?

Примерно в 2010, я отказался в пользу матери от своей доли собственности 11/66 в коммунальной квартире. Предполагалось, что мама без моего участия сможет распоряжаться ей. Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?

10 февраля, 17:51, вопрос №4853634, Станислав, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Нотариат

Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня

Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?

10 февраля, 16:24, вопрос №4853525, Юлия, г. Липецк

2 ответа

Наследство

У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?

Мама хочет написать дарственную, чтобы она вступила в силу после её смерти, как это правильно сделать. У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?

10 февраля, 13:51, вопрос №4853170, Анна, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал

Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?

Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала. На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации. Сейчас встал вопрос продажи дома. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке. Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери. Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома. А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку. Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли. Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.

10 февраля, 04:34, вопрос №4852486, Анна, г. Москва

5 ответов