8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Кого запросить о собственнике объекта

Земельный участок, принадлежащий на праве собственности садоводу, выходит одной своей стороной на шоссе (то есть, граничит с шоссе с той стороны). Между участком и шоссе находятся следущие объекты: 1) канава 2) зелёная зона (лесополоса). Канава граничит непосредственно с участком. Садоводу известно со слов соседей, что эту канаву не возбраняется полностью засыпать, при условии сохранения дренажных сооружений, которые находятся у неё на дне. Но слова соседей не являются официальным разрешением засыпать канаву. И даже слова председателя с правлением - тоже им не являются. Ведь это просто слова! А большего от председателя с правлением добиться невозможно. Письменного разрешения они не дадут. Даже если дали бы - это совершенно безотвественные люди, они запросто могут "разрешить" делать то, что они разрешать совершенно не уполномочены, ведь знают: с них взятки гладки, а страдать будет садовод. Итак, вопрос. Какие инстанции имеет смысл письменно запросить на предмет кому принадлежит канава, находящаяся между участком садовода и зеленой полосой шоссе? Очень важно знать, какая инстанция (или инстанциИ) обязана/-ны предоставить садоводу информацию о собственнике данной канавы. Сопутствующий подвопрос - как обозначить канаву, лесополосу, шоссе. У всего этого хозяйства тоже должны быть кадастровые номера, где их узнать точно и "без дураков"? Садовод хочет получить официальное письменное разрешение от собственника непосредственно, либо его доверенных лиц, распоряжающихся этой собственностью по его поручению. Но лучше всего - непосредственно от самого собственника. Где запрашивать информацию о собственнике этого имущества? Известно только, что оно точно не относится к собственности садовода. Не ясно даже, к чему относится канава - к садоводству, или к шоссе. Или же это нечто совершенно самостоятельное, и не относится ни к тому, ни к другому?

Показать полностью
, Наталья, г. Санкт-Петербург

Наталья, здравствуйте! Самым простым способом будет обратиться в администрацию района с заявлением. Так как не понятно (а на кадастровой карте может быть не точная информация) кому принадлежит тот участок земли. на котором находится эта канава, а тек же не понятно по отношению к какому объекту она выполняет функции водоотвода (может и к шоссе относиться) лучше все эти вопросы выяснить именно в администрации. 

Согласно Федеральному закону «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ Районная администрация в течение 30 дней должна будет направить Вам ответ на Ваше заявление. А в случае, если администрация посчитает, что рассмотрением Вашего заявления должно заниматься другое ведомство  — перенаправит Ваше заявление по подведомственности. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья!

Я бы начал выяснять этот вопрос с земельного комитета местной администрации — у них должна быть вся информация относительно правообладателей земельных участков на соответствующей территории, правомочия местных органов власти закреплены в Земельном Кодексе РФ:

Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
 
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Поскольку только обращение в государственный орган поможет получить Вам достоверную информацию о возможном закреплении конкретного земельного участка и кадастрового квартала, на территории которого находятся интересующие Вас объекты, за кем-либо из правообладателей, начинать надо с местной администрации.

 

1
0
1
0

Здравствуйте, Наталья!

Прежде всего вам нужно выяснить где проходят границы вашего СНТ. Если границы не определены на местности (не проведено межевание участка; участок не огорожен), то можно попытаться их установить согласно проекту межевания территории или иного документа, который должен быть у председателя СНТ и/или органе местного самоуправления (ОМС), выпустившим распорядительный акт о предоставлении участка под СНТ. В администрации или Росавтодоре можете узнать категорию а/дороги и соответственно полосу отвода (защитную полосу). Если интересующий вас участок расположен вне полосы отвода и за границами СНТ, то он находится в ведении ОМС, даже если официально не зарегистрирован (неразграниченная собственность). Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Фонд капитального ремонта требует вернуть переплату спустя три года: что делать?
Здравствуйте, фонд капитального ремонта, каким то образом в личном кабинете. Собственника сделал как будто собственник переплатил на 12 тысяч и в. Течение трех лет это выяснилось и сейчас фонд требует собственника эти деньги, кто прав, кто виноват, кто должен завращать, кому эти деньги
, вопрос №5020009, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто получит компенсацию за аварийное жилье: собственник или прописанный жилец?
Живу в аварийном доме,прописана.а собственник моя тетя.кто получит компенсацию?Тетя говорит что компенсация положена нам обоим
, вопрос №5018676, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть переплату за капремонт после продажи квартиры?
Добрый день. Есть переплата за коммунальные платежи (кап ремонт). Квартира продана. УК отказывается возвращать переплату прежнему собственнику, ссылаясь на то что переплата возвращается только текущему собственнику. Доказательства переплаты представлены (кто и когда оплачивал). Какие статьи ГК регулируют возврат переплаты тому, кто ее осуществил
, вопрос №5018293, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Последствия признания здания и незавершенного строительства единым объектом недвижимости
Судебная практика: последствия признания судом объекта незавершенного строительства и объекта введенного в эксплуатацию единым объектом недвижимости. В начале 2000х на основании разрешения на строительство был построен объект - трехэтажное здание (два наземных и один подземный) - но введено в эксплуатацию не было по формальным причинам - невыполнение иных обязательств застройщиком (снос забора). Чуть позже первый и второй этаж через суд были оформлены как отдельный объект недвижимости и введены в эксплуатацию, а подземный этаж был поставлен на кадастровый учет как отдельный объект - незавершенного строительства (90% готовность). При этом оба объекта строились по одному разрешению, имеют общий фундамент, расположены один над другим. Планируется через суд признать объект единым целым. Нужна судебная практика по последствиям такого признания: приобретет ли объект фактически статус завершенного или же возможно что весь объект станет незавершенкой.
, вопрос №5018269, Антон, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший собственник SIM-карты запросить договор на обслуживание и расторжение?
Добрый день, может ли бывший собственник сим карты запросить договор на обслуживание и расторжение договора?
, вопрос №5016538, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.09.2018