Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусматриваются ли штрафные санкции при возврате залога продавцом?
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста.
Предусматриваются ли штрафные санкции при возврате залога продавцом, до продажи квартиры.
Можно ли вернуть залог покупателю, до сделки.
Здравствуйте, если данный вопрос не описан в Вашем предварительном договоре/соглашении, то применяются соответствующие правила ГК РФ, а именно согласно положению ч.1 ст.381 ГК РФ:
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
соответственно если Вы с покупателем заключите соответствующее соглашение то можно вернуть задаток Покупателю и закрыть отношения, но если покупатель не согласиться на такое соглашение, и получится что основная сделка не была заключена по Вашей вине, то применятся будут правила, ч.2 ст.381 ГК РФ:
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное
, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!