Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Совместное использование собственности
имею в собственности ТП электроустановка на 1200 мощность,а я использую только 100. как поступить если продам эту подстанцию чтобы меня потом не попросили. Или как оформить чтобы по закону я владела своими мощностями а оставшиеся оформить?
Галина, необходимо более подробно описать Ваш вопрос.
1. На каком основании владеете
2. Подтверждающие документы (собственность)
3. Тех.характеристики подстанции
4. Требуют ли проводить испытания
5. Каковы потери и прочее
Галина, здравствуйте!
Если Вы хотите самостоятельно продавать электричество то на Вас будут распространяться сообтветствующие нормы. В силу ст.539 ГК
реализация электроэнергии абоненту должна осуществляться в рамках договора энергоснабжения, заключенного между абонентом и энергоснабжающей организацией. Организация при этом обязуется подавать абоненту энергию посредством присоединенной сети, а абонент – оплачивать энергию, соблюдать установленный договором режим потребления и обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении электрических сетей и оборудования.
Поэтому просто заключите соответствующие договоры и все, никто Вас не попросит.
Лицензирование деятельности по продаже электрической энергии гражданам
было введено ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Положением о лицензировании деятельности по продаже электрической
энергии гражданам, утвержденным Правительством РФ, были определены механизм получения лицензий и
лицензирующий орган. Лицензируемой является деятельность юридических лиц по реализации
электрической энергии гражданам, включающая в себе комплекс мероприятий
по качественному, бесперебойному и надежному снабжению указанной
категории потребителей электрической энергией. Лицензирование такой
деятельности осуществляется Федеральной службой по экологическому,
технологическому и атомному надзору. Срок действия лицензии — 5 лет. Поэтому, если у Вас имеется статус юридического лица, то для реализации электроэнергии следует для начала обратиться в лицензирующий орган за получением лицензии (разрешения) на данный вид деятельности.
Если речь идет только о предоставлении права пользования данной установкой, то можно рассмотреть возможность оформления отношений не по поставке электроэнергии, а договором аренды установки, но данную возможность также следует предварительно согласовать с указанный органом надзора, для чего направить соответствующий запрос.
я не энергию хочу продавать а здание-помещение где эта установка на ходится и мне надо ее продать . а как ,чтобы часть доли осталась законно моя
Если данное помещение с установкой нельзя разделить в натуре, то долю Вы продать для реализации прав владения и пользования не сможете, поэтому нужно либо заключать договор аренды для пользования в соответствующей части, либо продавать полностью данный объект, а для себя оформлять уже с новым собственником договор аренды в соответствующей части. Однако, здесь речь идет не только о праве на размер помещения и степень использования установки, а о фактическом объеме электроэнергии и ее части, поэтому данная передача может толковаться именно как реализация электроэнергии, а не просто договор аренды помещения и установки, поэтому лучше подстраховаться разъяснением службы по технологическому надзору.
я не энергию хочу продавать а здание-помещение где эта установка на ходится и мне надо ее продать. а как, чтобы часть доли осталась законно моя
Тогда вообще все просто-продавайте как долю в праве на нежилое помещение и все. Если необходимо составить договор обращайтесь.
Да составить договор как раз не очень сложно, я одно не могу понять почему уважаемый коллега считает что невозможно часть права передать? Объект вряд ли является имущественным комплексом, вполне можно передать 1/2, например, помещения и заключить договор о совместном использовании помещения, прибыль и расходы так же прописать в договоре.