Как правильно выделить долю в квартире ребенку, если она куплена в равных долях мужем и женой?
Здравствуйте, кварира куплена в долях 1/2 муж, 1/2 жена. Как правильно выделить долю квартиры общему ребенку. заранее спасибо
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Наталья!
Это можно сделать путем дарения. Обратитесь к нотариусу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы можете заключить договор дарения доли от своей доли. Договор дарения составляется и удостоверяется у нотариуса. Вы будете Дарителем и в то же время имеете право представлять интересы Одаряемого, вашего ребенка как его законный представитель. Согласия мужа на дарение доли ребенку от вашей доли не требуется. Налогом такое дарение, так как вы близкие родственники, не облагается. Ребенку можете выделить половину своей доли. Либо если муж так же хочет подарить ребенку часть своей доли, то в договоре дарения может быть два Дарителя
Наталья
То есть мы с мужем просто идем к нотариусу и дарим дочери каждый по части от своих долей, так что бы в итоге у нее и у нас получались по 1/3?
Т е никаких органов опеки и проч. организаций? И потом с этим дарением — в росреестр для поучения новых свидетельств?
Да. Вы же собственники, поэтому распоряжаться своими долями вы имеете право самостоятельно. В опеку обращаются только если распоряжаются долей ребенка.
Каждый из вас вправе подарить от своей доли какую-то часть ребенку, оформив это через нотариуса.
Похожие вопросы
Здравствуйте у нас есть квартира купленная по мат капиталу, выделены доли по 1/4 между мной, бывшем мужем и 2 мя
Здравствуйте у нас есть квартира купленная по мат капиталу , выделены доли по 1/4 между мной , бывшем мужем и 2 мя детьми , сейчас дочь она совершеннолетняя хочет купить долю , у моего бывшего мужа , возможно это по закону ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить соглашение об уплате алиментов передачей доли в квартире?
Добрый день. Нам необходимо составить соглашение об уплате алиментов передачей доли квартиры ребенку.(не дарение, а именно соглашение) Но нотариус убеждает, что такое соглашение никак не защищает отца и мать может подать на алименты, даже если доля уже передана через росреестр. Верно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После развода квартира разделена на доли: по 1/4 на каждого - бывший муж, бывшая жена, 2-ум несовершеннолетним детям
Есть квартира. Стоила 960000 рублей. 660000 рублей была оплачена маткапиталом. Потом при разводе жена взяла кредит на 300000 , чтобы закрыть ипотеку. Муж не платил за приобретение квартиры.
После развода квартира разделена на доли : по 1/4 на каждого - бывший муж, бывшая жена, 2-ум несовершеннолетним детям .
Теперь бывший муж хочет продать долю.
Вопрос: имеет ли он право на продажу и можно ли оспорить его право владения долей при таких условиях?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я продать квартиру купленную по сертификату молодая семья с долей на ребенка и купить часть дома у своей матери?
Могу ли я продать квартиру купленную по сертификату молодая семья с долей на ребенка и купить часть дома у своей матери?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
То есть мы с мужем просто идем к нотариусу и дарим дочери каждый по части от своих долей, так что бы в итоге у нее и у нас получались по 1/3?
Т е никаких органов опеки и проч. организаций? И потом с этим дарением — в росреестр для поучения новых свидетельств?
Эти органы требуются при продаже долей, принадлежащих детям, при покупке их согласие не нужно.
Учитывая, что вам в любом случае придется обращаться к нотариусу, то и регистрацию в Росреестре можно провести через него. Нотариусу сейчас этим так же занимаются.