8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как добиться перераспределения долей дома, если разделение было до завершения строительства?

Добрый день! Дом был куплен в 39/100 доли, остальные 61/100 у второго собственника. земля 4,5 сотки. У меня был дострой и сейчас реально долей намного больше, но документы на право собственности получены по старым долям. Собственник подал в суд на определение порядка пользования. По решению суда порядок пользования привязан к старым долям , но у нас уже с новыми помещениями. Подскажите, пожалуйста, как нам все-таки оформить свои доли, которые в реальности составляют 70/100?

, Наталья, г. Крымск

Здравствуйте! Если со вторым собственником нет спора, то Вам нужно заключить соглашение об изменении долей в имуществе, оформить техплан на дом и зерегистрировать всё это в Росреестре. Если со вторым собственником согласия нет, подавайте иск в суд об изменении долевого участия и признании за Вами права собственности на пристрои. 

Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Таким образом, участник долевой собственности, осуществивший неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей долиИсточник: https://www.eg-online.ru/artic...

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как продать дом, если у одного из дольщиков есть арест на долю?
Здравствуйте! Такая ситуация...иммется 1/12 в доме у 4 человек, как собственник может продать дом, если у 1 из дольщиков есть арест на это?
, вопрос №5015637, Анастасия, г. Первоуральск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли возобновить производство по алиментам при наличии долга после 18 лет?
Здравствуйте, возможно ли, возобновить производство по выплате алиментов, если ранее было написано заявлении о прекращении производства в связи с наступления 18 лет, а долг в размере 684 тыс. остался не погашен.
, вопрос №5015476, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить в собственность дом при утере документов и отсутствии владельцев?
Здравствуйте, можно ли оформить дом если документы на дом утеряны,собственников нет, а я в проживаю, коммуналку плачу я
, вопрос №5015441, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для соглашения о перераспределении долей при объединении земельных участков?
Здравствуйте.Подскажите какие документы нужны для соглашения о перераспределении долей при объединении двух кадастровых номеров. От опекуна недееспособного собственника
, вопрос №5014640, Инна Трифонова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто является собственником жилья, если покупатели не переоформили недвижимость на себя?
является собственником жилья если оно было продано по ген доверенности, но новый хозяин не оформил на себя в течение года, потом перепродал другому человеку и этот человек тоже не оформил на себя. Налоги все эти годы платим мы. Выписки из ЕГРН у нас на руках, что мы с женой собственники. Первый покупатель умер уже, а того кому он продал невозможно найти
, вопрос №5013147, Николай, г. Мичуринск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.09.2018