Подтверждает ли право собственности на половину дома только договор купли-продажи?
в 1991 году была куплена половина дома в частном секторе города. Оформлялся только договор купли-продажи, что и есть на руках. Земля не приватизирована и находится в аренде у государства, только земля под домом и все. Необходимо ли получать свидетельство о регистрации права как на квартиру или достаточно этого договора, например при его продаже и др?
И второй вопрос, на данный момент хозяин, который продал половину дома давно умер, но его доля перешла родственникам, аж четырем человекам, с нашей стороны только один. Весь дом в аварийном состоянии (покосились стены, упала крыша и тд) и в нем никто не живет, ни с их стороны, ни с нашей. Хотели бы продать свою половину, но старший владелец другой половины угрожает, что если с нашей стороны будет новый хозяин и он начнет строится или ремонтироваться, то он разрешения не даст и мы сделать ничего не сможем. Так и ли это, нужно ли разрешение на возобновление стен и всей своей половины дома от владельца второй части дома (общая стена), а их четверо и одного просто найти не возможно? или есть какой то выход?
