8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли созаемщик по ипотеке претендовать на собственность?

Может ли созаёмщик по ипотеке претендовать на собственность? Будет браться ипотека на меня и жену (мы в браке) как созаёмщика, и еще одного созаёмщика (брат). Возможно ли оформить договор купли-продажи только на нас двоих, без брата!? И будет ли он впоследствии как созаёмщик собственником? И следовательно претендовать на долю в этой квартире?

Платить будем мы вдвоем с женой!

Брат необходим как созаёмщик для одобренния и дополнительного налогового вычета.

Хотелось бы,чтобы собственников было всего двое - я и моя жена!

, Алексей, г. Санкт-Петербург
созаемщик

ЗДравствуйте, Алексей

Если хотите чтобы собственников было 2 тогда, брат не должен быть созаемщиком, если только поручителем

Статья 363 ГК РФ. Ответственность поручителя (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 363
1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю за ответ!) То есть получается, если брат будет созаёмщиком по ипотеке, то даже в случае оформления договора купли продажи только на нас двоих — он все равно будет собственником этого жилья??

Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

Все будет зависит от условий договора, можно на двоих оформить 

Собственником автоматически только супруги становятся, остальные от условий договора зависит.

С Уважением 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Страхование
И можно ли через суд претендовать на выплаты по 306 ФЗ, по заболеванию приобретенному за время службы
Здравствуйте! Ситуация такова что военнослужащий возвращался из отпуска на сво, и в дороге умер, но уже на территории Украины. В выплатах, кроме страховой, отказали. И можно ли через суд претендовать на выплаты по 306 ФЗ, по заболеванию приобретенному за время службы
, вопрос №4974601, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Вопрос: Могут ли тёти претендовать на государственные выплаты, если мама пережила сына на 38 дней?
У нас следующая ситуация. Двоюродный брат пропал безвести 09.08.2025. Его мама умирает 16.09.2025. Близких родственников нет, только две родные сестры матери. Вопрос: Могут ли тёти претендовать на государственные выплаты, если мама пережила сына на 38 дней?
, вопрос №4974399, Кристина, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Может ли мой сын претендовать на наследство своего отца и отцу было присуждено прокуратурой долг по
День добрый. Я и мой сын случайно узнали о смерти моего первогомужа и отца сына. После смерти уже прошло 8 месяцев, нам никто не сообщил о смерти. Может ли мой сын претендовать на наследство своего отца и отцу было присуждено прокуратурой долг по алиментам, который он так и не выплатил весь, т.к сыну исполнилось 18 лет, хотя он и учился потом на дневном.
, вопрос №4974254, Оксана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
В случае гибели участника сво, могут ли его родственники претендовать на данный автомобиль?
Автомобиль куплен на деньги сво, и оформлен на супругу! В случае гибели участника сво, могут ли его родственники претендовать на данный автомобиль?
, вопрос №4971619, Вадим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Может ли она действительно претендовать на квартиру?
Развëлся с женой, когда были в браке, я во время СВО приобрел квартиру под военную ипотекутак как являюсь ветераном боевых и принимаю участие в СВО. Выплачиваю сам,жена была как поручитель.При разводе у жены остались 4 квартиры в России и одна в Турции, я остался со своей которая в ипотеке.Сейчас жена требует и угрожает чтобы я отдал ей половину денег за квартиру или квартиру.Детей общих нет. Может ли она действительно претендовать на квартиру?
, вопрос №4971449, Егор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.09.2018