Здравствуйте.Сосед по коммунальной квартире продает комнату.Мы дали письменное согласие (заказное письмо с уведомлением) на покупку комнаты и готовы купить сразу,но у соседа нет разрешения опеки(собственники сосед и его несовершеннолетняя дочь )документы в опеку поданы ,но еще не готовы, а месяц истекает сегодня.Что делать?Надо ли нотариально заверять согласие на покупку?
Договор купли-продажи недвижимого имущества регистрируется в Управлении Федеральной регистрационной службы по субъекту РФ. Нотариального заверения согласно нового порядка не требуется. Без согласия органа опеки и попечительства, а получить его сосед сможет только в случае предоставления лучших условий для проживания ребенка (увеличение площади, близость школы). Без согласия опеки сделка купли-продажи, не зарегистрированная в Регистрационной службе, будет являться недействительной.
