Как рассчитать цену на территорию общего пользования?

Добрый день, уважаемые коллеги! Прошу помочь разобраться в моей ситуации или подсказать . Я сегодня была в клубе “территория фитнеса” в ховрино и со мной произошла очень неприятная ситуация, я являюсь членом этого клуба. Ниже я просто прикрепляю отзыв свой , который оставила сегодня на сайте «Территоря фитнеса ховрино» пожалуйста , если Вы можете мне помочь связаться с территориальным управляющим сети «Территория Фитнеса» или с Директором депортамента , а еще лучше с самим Колмыковым Александром , помогите пожалуйста с этим вопросом, так как в клубе никаких контактов строго настрого не дают и я не знаю к кому мне обратиться за помощью и где найти контакты. В клубе происходит просто воровство и вымогательство денег от персонала отдела продаж и от самой Управляющей Виктории , я ставлю Вас в известность. Мой отзыв , из которого все ясно и понятно про мою ситуацию: « Отвратительный клуб!!! У меня карта клуба Территория Фитнеса Ховрино все включено и посещение в любое время , действует карта по конец июня, т.е осталось 2 месяца , сейчас посещать клуб у меня не получается из за бытовых вопросов , сегодня приехала в клуб что бы встретиться с Управляющей Викой , хотела переоформить свою карту клубную на дочь (она взрослая) , менеджер Даша вместе с Управляющей Викой поставили меня перед фактом доплатить 12800 руб за саму карту, т.к , как мне объяснила Управляющая , я свою карту покупала 9 месяцев назад по более низкой цене чем стоит карта сейчас и плюс к этим 12800 р доплатить за переоформление 4000 р. Т.е полная стоимость переоформления моей карты на дочь на два месяца пользования будет стоить 16800 р . Как вам этот бред ? А все потому, что видите ли я купила когда то себе карту чуть дешевле чему она стоит сейчас! Это ужас! По моему люди явно не в себе ! Более хамского отношения я нигде не видела! То , что нет элементарно кулеров с водой в клубе и ты вынуждена воду покупать по 150₽ за маленькую бутылку - это под беды , тут еще и просто обкрадывают клиентов и уверена кладут деньги себе в карман! Люди! Бегите из этого гиблого места! Клуб отвратительный! Управляющая Вика встречаться не хочет , скрывается от клиентов, я еле её нашла, никому ни до чего нет дела! Просто свинское и наплевательское отношение к клиентам!» portos2007@yandex.ru Для меня после сегодняшнего общения с персоналом клуба просто это необходимо . Благодарю. С уважением, Бакушина Инна Ивановна .

Следующая ситуация: Администрация района несколькими постановлениями отменяет бессрочное пользование, ранее назначенное согласно государственного акта 000325 от 1995 года, на участок 22,5 га, 21.03.2007 образует участок идентичный ориентирам указанным в акте, ставит его на учет в Росреестр, под номером :52, в этот же день выделяетс из него участок общего пользования, 5,1 Га, под номером :189, и так же этот участок регистрируется. Инфомация о регистрации указана, согласно выписке ЕГРН. Далее, согласно постановлениям 260 от 11.03.2008, далее 306 от 20.03.2008, и 450 от 21.04.2008 выделяет участок 8,2 Га, из участка :52, для образования садовых 68 участков для садоводов. 14.05.2008 участок с нераспределенными 9,2 Га, зачем-то снимается с регистрационного учета. Участка де-юре нет, но есть физически земля, 9,2 ГА, которую надо как-то до распределить, и администрация района 30.06.2008 выпускает постановление 786 от 30.06.2008 о выделении земли для реализации участков садоводам, из :52 участка, который был ранее уже снят с учета. Это же постановление, 786 от 30.06.2008, послужило основанием для заключения договоров купли-продажи Администрации района с садоводами для реализации им участков, а вот кадастровые паспорта, приложенные к договорам в виде приложения N1, содержат иные данные по исходному участку, при образовании 58 участков садоводов, там указан исходным участком участок :189. При запросе исходных документов на свои участки, мне в них отказано и Росреестром, и Администрацией района тоже, т.к. я не получала эти участки, и на сегодня третий собственник в перечне правообладателей, и по мнению органа самоуправления и Управления Росреестра , мне не положена выдача документов с персональными данными первого собственника, не смотря на то, что я текущий действующий правообладатель участков, по которым на данный момент возникли вопросы. Но тем не менее, не смотря на явные несоответствия, Росреестр зарегистрировал права собственности 58 собственникам в 2008 году, и судя по ситуации, даже не проверив юридическую чистоту предоставленных при регистрации правоустанавливающих документов. Я с этим не согласна и подала Главе Администрации жалобу на бездействие органов власти, а так же жалобу на бездействие регистрационного органа. При моем запросе, Росреестр сначала ответил, что мои участки выделены согласно постановления Администрации района, N786 от 30.06.2008, из участка :52, во втором ответе, что из участка :189, и что ВРИ участка :189 - «для общего пользования», и это заявлено Росреестром, при отсутствии «в природе» какого-либо постановления от администрации района о выделении участка :189 нашему СНТ для нарезки из него 58 участков, общей площадью 9,2 Га и реализации их физлицам. Так же Росреестр в своем ответе указывает, что участок :189, не смотря на то, что в выписке ЕГРН указано, что он образован 21.03.2008, в тот же день, что и участок :52, площадью 5,1 га, якобы образован в день снятия с регистрационного учета участка :52, 14.05.2008, и имел изначальную площадь 144300 м2, и был поставлен на учет в ЕГРН с такими параметрами, согласно Дополнению ранее учтенных участков границах кадастрового квартала 54:11:077018 от 19.03.2007 № 284 без координат характерных точек границ земельного участка (ст. 45 Закона № 221-ФЗ, в редакции, действовавшей на момент внесения сведений). 284 от по решению Администрации района, с ВРИ «для общего пользования», и 17.10.2008 года из него были выделены 58 участков для физлиц, а позднее, в 2009, 2010 и 2011 из него были выделены еще 11 участков общего пользования для снт. Но согласно постановлению Администрации 914 от 07.07.2009 года, участку :189, площадью 4,7 Га, было изменено ВРИ с «для ведения садоводства» на ЗОП, и требование для председателя СНТ провести регистрационные действия. Только вот справка о переходе права, по данным ЕГРН на участок :189 гласит, что в ЕГРН не имеется записи о когда-либо зарегистрированном переходе права на участок :189, в адрес СНТ, которому его выделили по постановлению 914 от 07.07.2009 г. Ищем концы законности образования своих участков, много документов уже получилось собрать, хоть и с большим трудом, но на сегодня, и Администрация района, и Управление Росреестра по НСО, понимая, что мы уже имеем факты явных нарушений и не состыковок, в предоставленных ими ранее документах, начали уходить в глухую оборону, перекладывая друг на друга ответственность. Видимо, без суда, не обойтись, и в досудебном порядке не получить исчерпывающий перечень необходимых документов, чтобы качественно разобраться в сложившейся ситуации с непонятным статусом участков, и исправить выявленные ошибки. Требуется качественная консультация земельного юриста, имеющего большой опыт в земельных спорах, и имеющего большое количество положительных результатов при защите потерпевшей стороны, в ходе реестровых ошибок или халатных действий органов самоуправления. Заранее, спасибо.

Общим решением с соседкой незаконно снесена стена в месте общего пользования комм.кв, но учтенная в кадастре чему есть доказательства о ее передачи ключей и смс переписка ее участия. Она пишет в полицию и подает в суд на меня , как если бы она не знала, да снос не санкционированный готовы понести штраф и возмещение. Но как быть на этом этапе, когда человек обвиняет только одну сторону

Здравствуйте.Мой земельный участок имел доступ с двух сторон дорогой общего пользования,но сосед сделал прирезку к своему участку вместе с дорогой,в связи с этим образовался тупик.Дорога узкая,развернутся нет возможности,с одной стороны заборы с другой овраг.Мой участок находится под наклоном и любая техника на может теперь подъехать к моему участку,так же снегоуборочная машины и т.д.,так как образован тупик.Писала в администрацию,прокуратуру,ответы одни и те же,что у меня есть подъезд к моего участку с одной стороны.Разве можно отдать дорогу,которая числится в Генеральном плане,как дорога общего пользования в собственность и что можно с этим сделать?

Доброго дня. Куплена квартира на первом этаже. Под деревянным полом этой квартиры обнаружены металлические трубы, идущие от входа транзитом вдоль капитальной стены, проложенные вдоль бетонного перекрытия с некоторым подьемом. Вызваны представители УК на предмет понимания природы этих труб, отправлен письменный запрос в УК по вопросу присутствия труб на территории частной приватизированной квартиры и возможности их демонтировать. После встречи и осмотре этих труб пришел следующий ответ: "было установлено, что в четырех транзитных металлических трубах проложены линии электроснабжения квартир и мест общего пользования первого и второго подъездов МКД, которые относятся к общедомовым установкам, согласно 36 ст. ЖК РФ и пункту 7 Постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. Вышеуказанные линии электроснабжения выполнены по проекту электроснабжения, при строительстве МКД, На основании вышеизложенного линии электроснабжения первого и второго подъездов МКД демонажу не подлежат." Могу ли я ссылаясь на законодательство заставить УК демонтировать провода из моей квартиры. Заранее благодарю за пояснение.