Здравствуйте.
В 2002 была куплена квартира за 450000 руб. (четыреста пятьдесят тысяч)
4 собственника. (дочь, (ещё тогда несовершеннолетняя), я, муж, свекровь).
В этом году я хочу свою долю (1/4) продать дочери за 1900000 руб (1млн 900 тыщ). Остальные собственники дали письменное согласие на продажу.
Скажите, пожалуйста, могу ли я так сделать?
Я буду оплачивать налог, за то, что я долю продаю дороже, чем купила?
Вы можете продать дороже, чем купили, потому как, во-первых сейчас стоимость жилья гораздо выше, нежели была в 2002 году, да и тем более Вы могли сделать дорогостоящий ремонт, поэтому цена стала выше.
Облагается ли продажа доли квартиры налогом? Ответ на этот вопрос неоднозначен – это зависит от суммы сделки, порядка оформления, срока владения имуществом. Этот вопрос нужно уточнить в налоговой вашего региона.
Здравствуйте, Юлия!
Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016 доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный срок владения объектом составляет 3 года.
Со дня приобретения Вами имущества прошло более 3-х лет, соответственно от налогообложения доходов, полученных при продаже недвижимости, Вы освобождены.
Удачи Вам!
