Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как зарегистрировать земельный участок под жилым домом, непригодным для проживания?
У меня в собственности находится жилой дом, который ранее был признан непригодным для проживания. Земельный участок под домом - в постоянном (бессрочном) пользовании. Росреестр отказывает в регистрации земельного участка ввиду отсутствия правоустанавливающих документов - акты от 73 года утеряны.
Муниципалитет отказывает в процедуре предоставления земельного участка под жилым домом ввиду его непригодного состояния и предлагает восстанавливать и подавать документы на признание пригодным.
Подскажите пожалуйста законны ли действия муниципалитета?
Алик, добрый день!
Дом действительно сильно непригоден, либо с натяжкой все таки пригоден для проживания?
В вашей ситуации много темных пятен: искали ли Вы документы по предоставлению земельного участка в архивах, БТИ и прочих гос. органах? Если нет, то настоятельно советую это сделать. Скорее всего где нибудь найдете зацепку.
Что касается дома, то если его можно с натяжкой назвать пригодным для проживания, то можно в судебном порядке признать это обстоятельство, сделав соответствующую экспертизу. Причем сделать это в рамках судебного дела о признании незаконным отказа в предоставлении зу под Вашим домом.
Самостоятельно Вы с данным вопросом справитесь вряд ли. Рекомендую обратиться к юристу.
Удачи!