Можно ли заключить договор на покупку дома за мат капитал?

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

Здравствуйте, можно ли в договоре дарения по обоюдному согласию сторон изменить статус сторон, по неграмотности указали что в браке, хотя были в разводе, в договоре дарения выделили доли и один сурупруги подарил другому, также в договоре фигурирует дубликат свидетельства о браке ( супруги думали, если не получили свидетельство о разводе, знпчит дубликат имеет силу) очнулись, как все исправить

1,5 года назад был куплен автомобиль у физ. лица и поставлен на учёт в гибдд. Никаких проблем и обременений не было. Сейчас таможня обратилась в суд о взыскании утильсбора с меня и прежнего влавладельца. 1.Правомерно ли таможня с меня хочет взыскивать утильсбор ? 2. В случае удовлетворения судом иска , можно ли расторгнуть договор купли продажи автомобиля: ? - в дкп небыло условий о неоплаченном ут. сборе. - сумма доплаты существенная. - продавец был обязан передать авто, как полностью оформленный. - продавец не предупредил о дополнительных расходах.