Доброго времени суток.
Я собственник дома (75% от общей доли) в нем не проживаю.
Имею ли я право требовать арендную плату со второго собственника (у него 25% дома) и не пускать в дом его сожительницу?
нет не имейте права не на арендную не на выгонять сожительницу при условии что сожительница приходит на 25% второго собственника
Статья гк рф 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Доброго времени суток, благодарю за ответ, вот несколько факторов, которые хотелось бы уточнить.
Данная сожительница никак не относится к дому и даже не является ему супругой.
Компенсацию за то, что они там пользуются имуществом и проживают на моей территории не равносильно арендной плате?
нет здесь речь вообще о другом компенсация была бы положена если доля была что невозможно выделить комнату т она просто выкупается отсюда и компенсация а проживать с кем человек хочет и регистрировать ли брак личное право каждого