Можно ли взыскать ущерб за частичное затопление помещения, если воду удалось откачать?
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Товарищ этажом выше что-то пролил, что у меня в нежилом помещении в натяжном потолке образовался «гриб» с полметра диаметром. Воду из потолка удалось успешно удалить своими силами и натяжение его восстановилось.
Вопрос в следующем: можно ли данный случай как-то использовать для привлечения к ответственности данного товарища? Ведь потенциально, если бы не наличие с моей стороны натяжного потолка, данное происшествие могло иметь гораздо бОльшие последствия, чем получилось.
Как следует поступить для максимальной защиты своих интересов (в том числе с перспективой на будущее)? Стоит ли писать письменную претензию в его адрес, чтобы товарищ сверху принял меры по устранению со своей стороны возможных проблем, которые привели к данному затопу? Чтобы в случае повторения инцидента с его стороны его можно было привлечь к бОльшей ответственности за непринятие мер и осознанному подверганию моего имущества рискам ущерба.
ПС: имеется видеозапись с камеры, как в течение 20 минут появился «гриб», а также запись его устранения. У нас идёт небольшая перепалка друг с другом по другим житейским вопросам, и требуются любые возможные законные «козыри», чтобы иметь дополнительную аргументацию при поиске компромиссов друг с другом. Возможно из этой ситуации тоже можно добыть «козырь».
Так а если по факту ущерба не произошло, а воду убрали своими силами за 5 минут, и конечно же, никакого эксперта для оценки ущерба тут не надо, потому что оценивать нечего — то в этом случае особо никак не надавить? Опять же повторю про то, что причина, по которой ущерба нету — это заслуга лишь наша, что у нас стоит натяжной потолок. Если бы его не было, то вода протекла бы куда не следует и ущерб уже был бы. Вот за такое потенциальное причинение ущерба можно как-то привлечь к ответственности? Или в нашем законодательстве нету такого понятия, как потенциальный ущерб? Надо только чтобы он был абсолютным и реально причинённым?
И если сейчас об этом затоплении дать знать товарищу сверху с помощью письменной претензии, то в случае повтора инцидента будет ли это уже считаться как отягощающее обстоятельство (ну или типа того) по причине его недостаточного предотвращения возможности затопа? Ведь он был предупреждён, что у него что-то течёт, и что это «что-то» нам вредит, если он его не починит. А раз ещё раз затопило, значит не починил или починил плохо, тем самым косвенно как бы уже намеренно продолжил нам причинять ущерб.