Здравствуйте, такая ситуация. Снимаем квартиру в аренду(срок аренды истекает в конце октября). Собственник квартиры уведомляет меня, что хочет показать квартиру для продажи. Интересует такой вопрос : Имеет ли он право показывать квартиру? (т.к в квартире личные ценные вещи, боюсь, что могут что-то украсть)
Виолетта, здравствуйте.
Собственник квартиры в Вашем случае передал Вам право пользования данным имуществом по договору найма/аренды, как бы на время действия договора добровольно отказался осуществлять лично право пользования имуществом, но он при этом сохранил в полном объеме право владения и право распоряжения этим имуществом.
Собственник в полной мере вправе контролировать, как наниматель использует наёмное жильё, но при этом не вправе нарушать право нанимателя на неприкосновенность жилища и не вторгаться бесцеремонно в сдаваемое в наем жильё, если только нет аварии в инженерных системах.
Между тем, нигде в законе четко данный вопрос не регламентирован, порядок прихода и уведомления Вас - законодательно не закреплен.
Если в Вашем с ним договоре также нет подобных положений, описывающих четко процесс и частоту прихода в помещение, к сожалению,
у Вас нет каких-либо механизмов влияния.
И да, он имеет право показывать квартиру.
Более подробную информацию Вы всегда может получить платно у любого нашего юриста.
Удачи
