8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно продать часть дома на з/у?

Дом с земельным участком унаследованы сыном и внуком в равных долях,(Дом находится посередине земельного участка) один наследник хочет выкупить у другого только половину дома, чтобы в его собственности был весь дом, а 1/2 земельного участка покупать отказался. (но по личной договоренности часть земли что находится под домом покупатель 1/2 дома прибавляет к земельному участку продавца при межевании, т е при общей площади участка 13 соток у одного остается 6,5 соток чистой земли, а у другого 6,5 соток вместе с домом) какая последовательность данной сделки купли продажи? Когда делается межевание до или после продажи 1/2 дома?

Показать полностью
, Светлана, г. Красногорск

Продать только полдома без земли, если это все принадлежит одному человеку нельзя, т.к. ЗК РФ предусмотрено единство земли и дома. Если есть возможность отмежевать участок 6,5 соток отдельно от дома и данный размер участка допускается региональным законодательством в качестве самостоятельного использования, то можно сначала размежевать, а потом уже продавать половину дома с участком под домом и 6, 5 соток отмежеванного участка остаются в собственности второго собственника как отдельный участок.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли увеличить площадь дома на участке в водоохранной зоне?
Здравствуйте. Планируем к покупке участок 50:05:0040310:58: который полностью попадает под водоохранную зону. Планируем увеличить пятно застройки без сноса существующей части дома. Что для этого надо?
, вопрос №5004508, Владимир, г. Хотьково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать часть земельного участка, купленного на материнский капитал?
Здравствуйте, можно ли продать часть земли купленную за материнский капитал
, вопрос №5001879, Клиент, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сособственник дома ведет асоциальный образ жизни и угрожает безопасности?
Здравствуйте, у меня такая ситуация что не получается жить в собственном доме по причине опасности для жизни, дело в том что человек с которым я живу и который так же является моим отцом является человеком принимающим наркотические препараты и алкоголь, в доме так же проживает ещё один человек, собственно моя мама, дом поделен на 1/3 на каждого человека по долям, что можно сделать в данной ситуации, можно ли через суд запретить заходить отцу на мою 1/3 дома,а так же на 1/3 части дома моей матери, есть ли вариант обезопасить свой дом от этого человека, сама хочу съехать временно с места жительства с матерью, но оставлять дом на отца который не контролирует свое поведение не хочется, хочется сохранить свою часть дома в приличном виде, так как отец может звать в дом совершенно не знакомых людей и превратить дом в свалку без нашего присутствия, а так же что возможно сделать чтоб этот человек не преследовал. Подскажите что можно предпринять в данной ситуации
, вопрос №4998803, Лена, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать долю в доме и участке, если сособственник перестал выплачивать деньги по договору?
Добрый вечер. Подскажите как поступить. Моя мама и тетя наследники дома и участка. Заключили между собой договор что тетя выплатит долю моей матери. В рассрочку на 2 года . По итогу они выплатили только 1/3 доли и живут там. Платить отказываются. Мы хотим тогда продать свою часть дома и участка.
, вопрос №4997720, Ольга, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли сын продать подаренный дедушкой дом, если он является собственником 15 лет?
Может ли продать сын дом которому 15 лет, дом оформлен на него,который ему подарил дедушка, ?
, вопрос №4997733, Клиент, г. Нововоронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.09.2018