Имеем ли мы право на индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

Добрый день! Здесь вопрос неоднозначный. С одной стороны закон запрещает переход на индивидуальное отопление в многоквартирных домах при наличии центрального отопления (ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. №190).

14. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

С другой стороны собственники квартир часто доказывают в суде свое право на отказ от центрального отопления и переход на индивидуальные квартирные котлы. В любом случае на руках нужно иметь всю разрешающую документацию, а также согласовать данное действие на всех уровнях (включая районную администрацию, руководство управляющей компании и тепловых сетей). К сожалению, на практике бывают ситуации когда при переустройстве квартиры таким способом собственникам приходят квитанции за центральное отопление (даже когда по факту они отрезаны от него).

Возможно, Вам будет интересно ознакомится с документами. 

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 22588-ОД/04 от 15 октября 2014 года.

 Апелляционным определением Верховного суда Российской Федерации от 27 августа 2015 года по гражданскому делу № АПЛ15-330

С Уважением, юрист 

Сергей Васильев